昨天，北京土地市场迎来交易高峰，共有8宗地块现场竞拍。记者从北京市土地整理储备中心网站看到，8地块全部为经营性用地，涉及朝阳、海淀、通州、房山、亦庄等热点区域。据中新网房产频道统计，北京昨天一日内竞得土地出让金87.69亿元，其中海淀东升乡、朝阳东坝南区等地块，由于地理位置较好，受到众家房企广泛关注。
据链家地产市场研究部统计，这8块土地共需配建自住型商品住房及其他相关保障性住房859382平米，占到了规划建筑面积的72.6%。值得注意的是，本次土地交易是北京自住型商品住房政策推出后首次集中出让。
链家地产市场研究部张旭对中新网房 产频道表示：“对于区域位置较为优越的东坝南区和东升乡等地块，剔除配建住房的面积，楼面价已经超过了周边普通二手住房价格，土地市场较为活跃。从现场竞 价以及成交价格情况看，房企之间竞争激烈，尤其是万科、保利、绿地等一线品牌房企，都出现在竞价现场，显示房企对北京市场的信心不减。”
从交易结果看，拿地企业包括保利首开联合体、中铁建、旭辉地产等知名房企，部分地块由于竞争激烈，溢价率达到73%，如平谷大兴庄镇地块。据计算，8块土地的平均溢价率为26%。
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