福建正荣140亿拿下10地块筹谋赴港上市

来源:地产中国网综合 2013-11-05 09:57:00

原标题:福建正荣疯狂拿地谋上市

闽商的凶猛拿地是今年土地市场的一抹独特风景。身居其间的福建正荣集团凭借频频高价略地之举,从一家“名不见经传”的民营企业跃入公众视野。

根据统计,仅仅在10月份,福建正荣集团就高价拿下四幅地块,共计支出73.46亿元。而自今年以来,福建正荣集团已在上海、福建南平、苏州、南京、南昌等地拿下10幅地块,累计拿地支出达140亿元。

“多次拿地是公司的发展战略需要。”福建正荣集团内部人士称,但该人士拒绝透露更多信息。本报记者多方采访获悉,在大量储备土地的背后,正荣集团正在酝酿赴港上市。“上市具体情况年底之前或公布。”知情人士透露。

有业内人士表示,高价大幅度略地对一家销售体量并不是很大的中小型房企而言,意味着很大的风险。尤其对于正荣集团而言,拿地的巨款很多并非自有资金,而是大规模的举债。

冒险高价略地

从住宅转战商业,从福州本土市场转战一二线城市,从正荣集团的拿地布局和项目规划依稀可以窥见其发展战略的转变。尤其在10月份所拿地块,几乎都处于黄金地带。

10月22日,正荣集团联合战略合作伙伴以总价12.34亿元摘得莆田市中心稀缺地块,总建筑面积近30万平方米,系商住地块。稍早的10月16日,正荣集团以总价31.2亿元成功竞得南京市河西南部核心区一幅稀缺居住地块,总建筑面积超30万平方米。这是继7月份正荣集团以36.2亿元拿下南京市浦口新城两黄金地块后又一大手笔。

而在此前一周,正荣集团分别以23.8亿元与6.12亿元斩获上海市虹桥商务区核心区域一幅商服用地及金山区一幅商住办综合用地。而在3月份,正荣集团已在上海以13.5亿元夺得宝山区罗店中心镇新镇区住宅地块。

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