原标题：北京住建委召开不涨价座谈会 年底前涨价项目原则上不批
11月1日，一条“北京住建委召集开发商，限高价房审批”的消息便在坊间迅速流传。
根据坊间流传的“版本”，北京建委在座谈会上传达了6点会议意见：①京年底前涨价项目一律不批；②前期上市已很久的项目（今年未取过证的），控制涨幅不高于10%；③高于4万的项目今年不批了；④捆绑精装不允许，取什么证卖什么房；⑤现房销售要求各区建委以不涨价的原则审批；⑥通过折扣的方式涨价将被约谈以至于封网。
上述6点意见，迅速在微信微博上疯传，并引起广泛关注。
“座谈会上，建委相关人士言辞恳切，希望房企理解建委的调控压力，配合执行好房价调控任务，”本报记者向一位参加座谈会的房企人士核实了解。
11月4日，北京住建委相关人士独家接受本报记者采访表示，建委的确在上周五召集了30多家因为涨价、预售许可尚未批复的房企代表开了一个座谈会，并传达了年底前涨价项目原则上一律不批的意见。
“短期来看，在自住型商品房供给还没大幅入市，房价目标完成尚有压力的背景下，”上述北京住建委相关人士介绍，控制高房价项目，实在是没有办法的办法。
不会一刀切
11月的第一个工作日，本报记者采访了解，北京多个准备开盘预售的开发商，都在紧张的开会中。
根据北京住建委11月1日内部座谈会的精神，如果你想涨价，不管是预售阶段还是现房，年底之前都不可能。
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