中票和短融或会成“先锋”
“关于‘房企融资平台再度开闸、重启发债之路’的传言,可信度较高。预计明年第一季度将会形成一个影响力较大的房企融资新政策。”易居房地产研究院研究员严跃进判断称。
而金融界分析人士指出,由于交易商协会主要负责中期票据和短期融资券的注册和管理,因此若这一消息属实,中票和短融或会成为房企放开再融资的“先锋”。某大型券商固定收益分析师对记者表示,由于中票属于备案制,而企业债是审批制,发行中票会更容易些。
顺德农商行固定收益分析师宋球红称,企业债是由中央政府部门所属机构、国有独资企业或国有控股企业发行,因此若放开中票短融的话,中小民营企业相对会受益更多。 兴业期货固定分析师孙静哲也指出,中小房企贷款比较困难,发债是较好的方式。此外,她指出,中票可一次注册、分批发行。资质不大好的公司可采取分批发行方式,减小一次性销售的压力,减小发行失败概率。
最新消息
房企10月份业绩继续飘红
本报讯 (记者潘彧)昨日,首批房企交出其10月业绩。其中,恒大10月份销售额达166.2亿元(人民币,下同),不但连续三个月突破百亿元大关,更创下集团有史以来单月销售最高纪录。而中型开发商旭辉控股10月合同销售金额按年也大增57%。
后两月房价上涨几率大
房企前十月业绩也都录得明显增长。恒大1~10月累计销售金额912.7亿元,同比增长25.3%,累计完成全年合约销售目标91.3%。恒大内部人士表示,其完成全年千亿销售目标指日可待。
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