地方融资平台发债或重启 中小房企望受益

来源:广州日报 2013-11-05 07:47:00

旭辉控股前十个月共录得合同销售金额126.7亿元,按年增长69%,已完成销售目标的91%。

而早在9月,便已经有中海地产、碧桂园、中骏置业三家房企提前完成全年任务。对此,链家地产市场研究部张旭表示,考虑到四季度的推盘力度大,除了个别经营处在困境中或者正在转型中的房企外,大部分房企完成全年的销售目标并无压力。

恒大地产10月销售均价每平方米6632元,同比增长18.6%。而旭辉控股10月每平方米均价1.27万元,单月价格明显上升。分析预计在最后两个月,房价将依然会延续上涨。

隐忧:

债市资金或大量“抽血”入地产业

陈义枫表示,“关键是发债的门槛问题。利率若比银行贷款还高的话就没有实际意义。”

部分债券业内人士则不无担心。宋球红指出,由于目前房地产行业的风险相对于产能过剩行业要低得多,因此,债市资金可能很容易会像银行信贷一样大部分流入房地产行业。

不过,孙静哲认为,若房企发债风险较低,在利率上吸引力必然会不如其他更高风险的行业。“目前尚无违约的前车之鉴,所以只是拿利息的话,安全性还是可以的。但是,毕竟行业风险较大,市值波动可能较大,对普通投资者来说,交易风险较大。”她说。(来源:广州日报)

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地方融资平台发债或重启 中小房企望受益
来源:广州日报2013-11-05 07:47:00
近日,有媒体披露称,接近中国银行间市场交易商协会的人士透露,目前正就房地产企业、地方融资平台重启发债的事宜和各监管部门进行沟通,“等待适合的发行时间窗口之后,如果没有重大变化即可提交文件,不会有实质障碍。”
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