据渤海早报报道,随着11月1日,手表厂地块以15.2亿元的价格落槌,本周末11月3日,昔日本市最受关注的八里台地块已正式“转型”为高端住宅项目正式入市,未来,由八里台、手表厂、育梁道、天拖形成的热点地块群,将为本市新添多个高端住宅社区和城市地标性建筑。
去年,原天津师范大学八里台校区地块被中海地产以29.7亿元摘得,折合楼面价约13026元/平方米。该地块位于卫津南路与吴家窑大街交口,总建筑面积22.8万平方米,规划用地性质为居住、商业金融业。中海八里台的售楼中心和样本间已对外开放,打造为高端住宅的该项目以33层到顶94平方米户型为主,全阳户型的总房款在280万元到320万元之间。
记者了解到,未来南开区还将形成多个高端住宅社区,像今年天津理工大学南开育梁道住宅地块被天房摘得,折合楼面地价23000元/平方米,再加上融创先后发力的天拖地块和手表厂地块。其中,手表厂地块楼面地价达25083元/平方米。
根据有关数据,上周天津市新建商品住宅共成交3050套,成交面积31.3万平方米,环比上升5%;套均面积103平方米;成交均价10056元/平方米,环比持平。
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