据克而瑞研究中心发布的数据，今年“金九银十”期间，上海、深圳、天津、南京、杭州、武汉、重庆、成都等城市新建商品住宅成交面积均创下2011年限购升级以来的新高。
火爆过后，调控如期而至，在刚刚过去的10月，房价高企的深圳和北京相继出台楼市新政。效果似乎立竿见影，据北京亚豪机构统计，“京七条”出台之后的一周内，北京住宅日均成交量仅322套，而9月同期为442套。
克而瑞研究中心分析师杨晨青认为，今年最后两个月，预计包括上海、广州在内的部分房价快速上涨的核心城市，政策面或多或少都会有所收紧，楼市的上升局面有可能被打破。
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