首页>京自住房选址均在五环外 保障房轮候家庭优先
来源:地产中国网综合 2013-10-31 07:42:00
地理位置自住房全部位于五环路外
自住型商品房分布在哪些位置?交通是否方便?
陈志介绍,自住房在全市范围内特别是地铁和城市交通相对便捷的区域均安排了地块。
例如,朝阳区东坝地块临近地铁6号线,朝阳区豆各庄地块紧邻地铁7号线,亦庄地块临近地铁亦庄线,顺义新城地块临近地铁15号线等。
根据今年的土地供应安排统计,66%的地块位于五环到六环之间,例如海淀、朝阳、丰台地块。这类房屋的套型面积将控制在90平方米以下,总价200万元以下,价格在每平方米2.2万元左右。
另外34%的地块位于六环外,例如门头沟、平谷、通州、大兴、密云等区域。这些房源的套型面积就可以适当建得大一些,但套型面积要在140平方米以下,单价相对偏低,每平方米1万元左右。
销售时间首个项目有望明年下半年面市
什么时候能够真正买到自住型商品房?
陈志表示,一个住宅项目从拿地、开工到上市,至少要半年以上的时间,宽裕一些也得8个月到10个月。例如本市今年9月出让的第一宗自住房地块朝阳区豆各庄项目,最快有望于明年下半年开始销售。届时,符合购房条件的人可关注市住建委官方网站或媒体信息上的公示内容并提出购房申请。
购买自住房是否可以“撒大网”,申请多个项目?陈志表示和购买商品房一样,购房人可以根据自己的支付能力进行选择,不会作出限制。
此外,对于房价未来上涨的担忧,陈志表示,自住型商品房的区域价格其实是被锁定的,“现在卖多少钱,入住的时候就还是多少钱,不考虑上涨因素”。政府希望通过“自住房”将社会预期逐渐稳定下来,这也是调控的重要目标。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产