福州楼市10月开盘信息不知不觉，作为下半年最重要节点的“金九银十”仅余不到一周，但好戏才刚刚开始。

早在10月初，不少业内人士就曾预测：与低调的9月相比，本月楼市将迎来新一轮开盘小高潮，市场也将重新活跃。

果不其然，仅本周末就将有五个楼盘迎来开盘，其中不乏蓄客三个月并首度开盘亮相的项目，整个“银十”开盘次数也将达到13次。

而在这一波10月开盘潮之后，四季度福州楼市“年关冲刺”的节奏也将随之到来！

聚焦银十最后一周五盘齐开“金九银十”终于到了最后一周，同时也是压轴的一周。

据记者走访市场了解到，本周末将有多个楼盘迎来开盘，分别是杉林·悦榕公馆、阳光城·丽兹公馆、阳光城·西海岸、阳光城·翡丽湾、汇成·雅园，五盘齐开的纪录成为下半年以来开盘数最多的单周之一，与7月的第4周持平。

同时，加之此前博仕后官邸、东方名城尚郡、融信澜郡、融信白宫等众多楼盘开盘，整个10月预计将至少有14次开盘，虽不及今年“红五月”的17次开盘，却也将创下下半年以来的第二高位，并且还有持续增多的趋势。

对此，东区一楼盘销售经理林先生告诉记者，通常来说，开发商都是在蓄客量达到1∶2甚至1∶3的情况下才决定开盘，因此开盘量就代表着市场累积的热度。由于价格抗性的存在，上一阶段的楼盘推盘较缓，五盘齐开的景象在下半年也十分罕见，所以“银十”的最后一周，或将成为下半年的“最热周”。

金山板块火力全开值得一提的是，本周末的开盘及加推楼盘中，一度在前三季度相对沉寂的金山板块迎来了全面爆发。

据悉，在5个开盘楼盘中，杉林·悦榕公馆、阳光城·丽兹公馆均是位于金山板块的重点楼盘，其中阳光城·丽兹公馆将是亮相三个月以来的首度开盘，备受市场关注。而杉林·悦榕公馆也是蓄客三个月后的再度开盘，据相关人士透露，目前已蓄客500多组，预计将推出350多套房源。同时，另据记者了解，融信白宫也将在10月26日加推110~120m户型房源。

事实上，目前的金山板块仅有融信白宫与阳光城·丽兹公馆这两座纯新盘，而诸如天泽江鼎、泰禾红峪、华润橡树湾等楼盘已基本进入销售中后期，有的甚至房源所剩无几。为此，在新盘有限，总体供应不及其他板块的背景下，金山板块三楼盘同时开盘加推，这不仅在今年十分少见，其楼市表现更十分令人期待。

诱因金九“蓄谋”已久银十再度爆发在业内人士的眼中，“银十”的爆发，自然离不开“金九”的蓄势。

据统计，9月份福州楼市仅11次开盘，其中主城区仅两楼盘开盘，与上半年17次开盘相比，整体市场的确有些低调，也引发不少人对于“金九”成色不足的讨论。