备受大家关注而又正处于供地阶段的自住型商品房,未来如何购买?购买过程中又如何保证公平公正?今天上午,记者从市住房建设管理部门了解到,对于摇号、选房等购房具体环节还将出台实施细则。
同时,记者梳理自住型商品房政策,就其中容易产生“误会”或不容易理解的热点问题向相关部门寻求答案。
问题1
问:政策中规定了两类优先人群,是平等的还是分先后顺序?
答:按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭,可以购买自住型商品住房。其中,符合下列条件的家庭可以优先购买:(一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。(二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
对于具体摇号、选房流程,包括两类家庭如何优先,还将有细化的后续配套政策。
问题2
问:优先的北京(楼盘)户籍无房家庭是什么概念?夫妇双方一方为京籍,一方不是,怎么认定?
答:“家庭”的概念与以往政策中的概念相同,是指夫妻双方及未成年子女。而夫妻双方只要有一方为北京户籍,即可认定该家庭为北京户籍。
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