仰光写字楼租金贵过新加坡

来源:地产中国网 2013-10-25 11:31:00

新华社电 海外投资客涌入、产权稳定和地块短缺,致使缅甸地产租金价格不断上涨,黄金地段写字楼租金已经超过新加坡。

英国《金融时报》23日援引一名位于缅甸首都仰光的企业高管的话报道,仰光少数专用写字楼的月租金现达每平方米95美元,相当于泰国首都曼谷的3倍,柬埔寨首都金边的5倍。

三居室月租6500美元

地产机构科利尔国际公司的报告显示,今年第一季度,仰光的写字楼租金就超过了新加坡的每平方米74美元。

由于酒店式公寓长期供应短缺,一套可供常驻仰光人员全家使用的三居室住房租金达每月6500美元。这一数字在两三年前为2000美元至2500美元,涨至曼谷同等房产租金的两倍。曼谷距仰光仅1个多小时航程。

为降低房租成本,一些企业让员工常驻曼谷,乘坐廉价航空前往仰光办公,栖身经济型旅馆。

一名身处缅甸的外国人与海外企业长期保持联系。她告诉《金融时报》记者,在缅甸考察投资机会的外籍人士,其中不少都经历了“看、听、悉、笑、走”的过程。

据报道,仰光地产价格飙升,部分原因在于有人投机性屯地,坐等价格上涨,反正不开发也得不到惩罚。一名外国官员说,“人们坐地不卖”,是仰光房价上涨的主因。

另一原因是,仰光的土地供应依然吃紧。写字楼和公寓需求的一些地块并未投入市场。

(卜晓明)

(来源:人民网)

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