原标题：住宅产业化成楼市调控新杠杆 标准有望年底出台
住宅产业化，作为楼市调控长效机制的一个重要抓手，将在2013年开始进入加速起跑阶段。
本报记者采访了解，《国家住宅产业现代化综合试点城市(区)发展规划及评价标准》(以下简称“讨论稿”)正在征求意见阶段，有望年底颁布。
根据“讨论稿”，将通过试点城市带动住宅产业化发展，到2015年，在全国培育20个左右试点城市(区)，其中，东部地区发展10个左右，中西部各发展5个。
据悉，目前已经有北京、上海、青岛等17座城市，提出了初步申报试点计划。
远大住工总裁唐芬接受本报记者采访时表示，通过实现标准化、模块化，住宅产业化可以通过缩短建设时间，减少人力成本，做到预算就是决算，确保成本的真正可控，促进建筑产业的转型升级。
住宅产业化仍处于初级阶段
所谓的住宅产业化，唐芬介绍，即是指用工业化生产的方式来建造住宅，提高生产效率和质量，并降低能耗，包括住宅生产方式的产业化、住宅科技成果应用的产业化两个方面。
住建部副部长齐骥介绍，尽管经过10多年的发展，但与国际先进水平相比，我国住宅产业化还在起步阶段。从总量上看，不是绝对的占比。如果从全国范围看，绝大部分还是传统的建造方式。
谈及住宅产业化推进较慢的原因，天津市建筑设计院副总工程师张肇毅表示，标准化缺失是目前住宅产业化推广面临的一大难点，相应的技术标准，比如设计导则、施工标准、验收标准等还未完善。
另外，标准化、通用化程度低，如建筑结构标准化、整体橱卫标准化、墙体材料标准化和其他部品的标准化程度较低。
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