原标题：上市房企薪酬榜怪象：业绩差不妨碍收入高
近期克而瑞研究机构发布的《2012年中国上市房地产企业薪酬排行榜》，让很多地产业内外人士都“大跌眼镜”。几家销售金额、净资产收益率等诸多指标均排在地产上市公司中下游的公司，人均薪酬却位居前列。
记者调查了解，部分业内人士称是因为部分中小型企业高管薪酬在管理费用占比偏大，并且与业绩考核“脱钩”严重，存在“旱涝保收”的现象。
中小房企平均薪酬领先
克而瑞数据介绍，本次榜单以137家A股及H股上市房企的薪酬支出为样本，2012年及2011年137家房企薪酬总额分别达到478.9亿元和397.9亿元，同比上升19%。在总薪酬排行榜上，恒大、碧桂园、万科分别以47.2亿元、41.73亿元、32.35亿元位列前三甲。
记者发现，在人均薪酬排行榜上，前TOP20却是清一色的二三线房企，部分入选房企尽管去年业绩倒退甚至亏损，但依然不妨碍拿高收入。
其中，南京房企栖霞建设（600533，SH）以41.99万元的人均薪酬成为人均收入最高的房地产企业。2012年报数据显示，公司实现营业收入26.49亿元，同比增长25.66%，实现净利润为3.16亿元，同比增长15.49%，但净资产收益率仅为9.11%，低于行业平均13%的水平。
以38.1万元人均薪酬位居榜单第三位的瑞安房地产（00272，HK），去年业绩备受诟病，营业额同比下滑43%，净利润同比下滑41%，合约销售额不到全年目标一半。
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