首页>北京首批“自住房”：最低1.4万最贵22000元
来源：地产中国网综合 2013-10-25 08:21:00
根据一般房地产项目的开发周期，北京第一批“单限房” 项目最快将于明年入市销售。
近些年北京市每年的商品住房成交量在5万到8万套，今年大约9万套。这意味着，明年北京计划供应的5万套自住型商品住房占到全部商品住房的一半以上。大部分购房者将来都能通过这种较便宜的商品房来解决居住问题。
他认为，“单限房”上市后，必然会对周边房价产生拉低作用，而在全部商品房中占比如此之高的“低价房”，也必然会对北京整体房价产生抑制过快上涨的作用。
什么人能买？
有购房资格即可购买
《意见》显示，按照既有限购政策，本市具有购房资格的家庭，都可以购买自住型商品住房。经适房、限价房轮候家庭，北京户籍无房家庭都可以购买，其中单身人士须年满25周岁。
●解读
市住建委相关负责人表示，以往买不起房、又不能申请保障房的“夹心层”购房人，可以买价格相对较低的“单限房”。
对于“家庭”的概念，市住建委表示，这与以往政策中的概念相同，是指夫妻双方及未成年子女。这意味着，已经拥有一套房的本市夫妻、名下没房的25岁以上本市户籍单身人士、名下没房且有连续5年社保或5年缴税记录的非京籍家庭，都可以购买。
为了确保这类住房真正用于解决符合条件的家庭的居住问题，因此符合条件的家庭只能购买一套“单限房”。若是这个家庭将房屋出售，不得再次购买。
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