国际房地产投资各国有各国的不同优势

来源:地产中国网 2013-10-24 20:55:00

在过去的一周中,Henley Estates在北京举办了两场活动,吸引了众多高知名度的与会者,他们包括了从律师到企业董事等各行业精英。第一场10月17日的活动是在京城俱乐部以私人晚宴的形式举行;第二场则是在北京富力万丽酒店以研讨会的形式呈现。演讲嘉宾均为Henley Estates的专家。两场活动Henley Estates皆介绍了目前最热门的,位于加勒比海地区、塞浦路斯、葡萄牙和瑞士的国际房地产投资机会。

来自Henley Estates的专家在北京京城俱乐部

Henley Estates简要呈现了一些国际房地产投资项目,而这些不仅仅是有吸引力的海外投资项目,更向中国公民提供了居住在一个欧洲国家而不放弃中国国籍的机会。

大部分Henley Estates操作的房地产投资项目,都能够使投资者有资格立即获得公民身份或立即获得另一国家的居留权,但由于中国的法规,经投资房地产而获得居留权是最令中国投资者感兴趣的。这类型项目对房地产投资金额的最低要求是大约四十万美元。然而,对于那些有能力投资高达五百万欧元的投资者,他们则几乎可以自由选择任何一个经投资房地产而获得公民身份或居留权的项目。值得注意的是在欧盟的一些项目,投资者可以通过购买符合条件的房地产在仅仅90天内获得公民身份或居留资格。

为何要考虑拥有一个备选的居留权?

无论您现在身处何种境地,都有很多理由使您考虑成为不止一个国家的合法居民(或公民,在法律允许的条件下)。其中最受追捧的好处包括旅行时更加自由,可以在第二个国家合法的居住、工作或学习。

旅行自由度的增加可以协助克服某些国家的公民由于其受到严格的签证限制,而很难前往其他国家的窘境。取得申根签证是花费最大且耗时最长的申请过程之一,且通常情况下,每次旅行都需要重新申请签证,因此取得和保持在申根国家的居留资格对于想免去这个过程的人来说,是十分具有吸引力的方式;无论是商务旅行或是休闲度假,免签证出行对商务人士或其家庭都受益无穷。

葡萄牙:执居留证可免签证

葡萄牙Vale do Lobo 度假村

在欧盟申根区内自由旅行使葡萄牙的居留权项目脱颖而出的原因是,只要一次的到访就可以完成办理该手续,之后只要达到葡萄牙投资居留项目(PRIP)要求的最低停留期限(在五年内,平均每年七天)即可;持有葡萄牙居留证就能够在申根区的26个国家免签证旅行。而作为葡萄牙公民,这个免签证入境的特权则延展到了几乎150个国家,包括整个欧盟、加拿大、英国、俄罗斯、香港、新加坡、日本和南非;在获得居留证72个月后,您就有资格申请公民身份。

获得资格最主要的要求是投资五十万欧元的房地产,在葡萄牙有许多已经完全建成并能够通过回租提供诱人资金回收率的房地产项目。

塞浦路斯:自由地出行、工作和学习

塞浦路斯是欧盟国之一,所以成为这个国家的公民,即相当于您自动成为了欧盟公民,可以享有在欧盟区自由工作、生活的所有相应权利;作为欧盟公民享受的权利和特权包括从旅行、工作、居住到医疗、司法及其他许多社会福利。三个作为欧盟公民的核心好处是自由出行,自由工作、学习,以及安全的社会和法律制度。

为取得此公民项目的资格,投资人对房地产投资的金额必须达到五百五十万欧元;塞浦路斯提供的另外一个选择是取得塞浦路斯的永久居留权,其要求是至少三十万欧元的房地产投资。与葡萄牙的项目比较,这是相对便宜的,但您将无法在申根区中免签证旅行,且如果今后想要转换为公民身份,您必须移居并将塞浦路斯作为主要居住地。

圣基茨和尼维斯:最负盛名的项目

尼维斯四季度假庄园

当中国公民不能合法地持有另一国国籍时,对于其他国家想通过投资取得公民身份的投资人来说,位于加勒比海的圣基茨和尼维斯联邦则是最多人的选项;透明且完善的管理和严格并尽职的审查过程使得其成为此类项目中最稳固和成功的项目。同时这个方案较低的投资要求和简单的过程也增加了它的吸引力(四十万美元起),而圣基茨公民可以在128国间免签证旅行。

瑞士:世界上最吸引人居住的国家之一

瑞士安德马特瑞士阿尔卑斯山区

许多中国人为选择多样化而购买瑞士的房地产;毫无疑问瑞士是世界上最吸引人居住的国家之一,它稳定的政治和经济,洁净而安全的环境,完善的教育系统及寄宿制学校和低水平的税率,将瑞士造就成了一个商业和居住的最终所在地。

传统上瑞士十分适合商业发展,它能够为国际企业家和投资人,抑或是个人的各种需求和期待提供相应解决方案。Henley Estates可以协助私人客户在瑞士寻找到用于居住或商务的理想地点,同时持续地提供在法律和税务方面的实际操作和咨询服务。

强势的货币、低利率和健康的经济使得瑞士的房地产在外国人中有很大的需求,这不仅仅是为了商业投资,也是为了实际居住。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
国际房地产投资各国有各国的不同优势
来源:地产中国网2013-10-24 20:55:00
在过去的一周中,Henley Estates在北京举办了两场活动,吸引了众多高知名度的与会者,他们包括了从律师到企业董事等各行业精英。第一场10月17日的活动是在京城俱乐部以私人晚宴的形式举行;第二场则是在北京富力万丽酒店以研讨会的形式呈现。演讲嘉宾均为Henley Estates的专家。两场活动Henley Estates皆介绍了目前最热门的,位于加勒比海地区、塞浦路斯、葡萄牙和瑞士的国际房地产投资机会。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved