首页>陈志:北京自住商品房将吸取信息不公开教训
来源:地产中国网 2013-10-23 21:07:00 作者:陈文雅
记者:由于这类项目的摇号是由开发商来操作,那么其资格审核是否也由开发商来操作?
陈志:我们可以先完整地阅读下政策原文,首先是“按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭,可以购买自住型商品住房”。而北京限购政策规定中符合条件的家庭,一是京籍家庭,一个家庭总共可以买两套,因此无房或是只有一套房产的家庭就符合条件;而是非京籍符合满五等条件的家庭可以买一套,那么还没买的家庭就符合条件。这个和之前的限购政策是延续和衔接的。
文件还提到本市户籍无房家庭可优先购买,其中京籍单身人士的优先购买条件为25岁,和之前的年满18岁相比有所收紧。因为刚毕业大学生一般是22岁以上,将25岁作为门槛是希望年轻人工作三年左右收入稳定以后购买。
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