首页>亦庄地王后效应:枫丹壹号掀亦庄“涨价风”
来源:地产中国网 2013-10-23 11:55:00 作者:石青玲
【地产中国网.独家报道】对于刚需一族来说,亦庄曾经是他们“最后的稻草”。然而,今年来,随着亦庄板块的炙手可热及高价地块频现,亦庄已渐脱离了刚需轨道,成为改善型置业者的首选。
10月19日,枫丹壹号作为亦庄高端改善型产品的代表以35000元/平米的价格入市,打响了亦庄改善型产品的“涨价之风”。虽然该项目均价已达到区域高点,但却并未影响购房者的热情,当日,该项目仍然实现了热销。
定位刚改 开盘几近“日光”
枫丹壹号位于亦庄核心生活区,靠近5环,乘坐地铁亦庄线到达亦庄桥站后,还需再换乘公交599路,在凉水河一街西口站下车,往西走大约2000米方可到达。虽然交通稍有不便,但并不影响购房者的热情,这主要与项目主打的目标销售群有关。
据了解,该项目瞄准在CBD及亦庄区域工作的世界500强企业的管理层,推出95-145平四居高端改善型户型,对公共交通要求稍低,而这一策略显然效果不错。
知情人士介绍,开盘当日,上千组买房人来到现场,供需比为1:2,最终认购率超过90%,认购金额达到18亿。开盘3个小时后,项目几近售罄,造就了亦庄另一个热销传奇。截至目前为止,项目仅剩十余套大户型房源。
据悉,这是该项目唯一的一期小高层普通住宅。从二期开始,项目将推出叠拼、联排别墅。从项目售楼处得知,该项目将于2015年交房,为精装修。
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