【地产中国网·原创报道】 背靠西山，依托120万平米的西山林语社区，作为保利集团对养老产业的首次探索，保利安平·和熹会老年公寓是在社区配套的自持酒店基础上改造而成。这意味着保利和熹会与许多房地产开发商所建设和运营的养老地产项目有所区别，养老业务和地产业务之间没有必要的连结。不过，在商业模式方面，保利和熹会还是探索出了一套将会员积分制做成完整体系的独门秘笈，其专业照护团队也是北京400家养老院中的佼佼者。

但这一蹒跚学步的探索也不乏成长的烦恼，在经营的过程中，由于实际入住群体与最初定位不完全一致，因此保利和熹会项目的运营模式也由最初的活力型会所转变成了以失智失能型老人照护机构。

“保利在哪个省市有地产，有物业配套，社区有需要建老年公寓的需求，我们就会去到哪里。第二个点可能在西塘，第三个在广州，第四个是成都···我们将把和熹会打造成全国布局养老服务品牌。”保利·和熹会院长助理李子辰在接受记者采访时表示。

非典型养老模式

资料显示，和熹会采用会员制加房租的收费模式，目前会员费5万元起，加上医疗押金2万元，每人伙食费900元/月，综合服务费500元及以上不等。房屋租金则根据居住面积和朝向从5000元到15000元/月不等。

这样的收费模式，看似和其他养老机构并无不同，即以“价格”为门槛，入住前需缴纳一笔“医疗押金”，护理费另算。

“与其他养老机构不同，和熹会是真正把会员、押金和后期的会员活动联系在一起，会员制将做成一个整套体系，在全国和熹会的项目内同行。”李子辰对记者说到。

李子辰说，目前和熹会会员根据收费不同分为A、B、C三类，在后期的活动和积分上也会有差异，每年享受的会员增值服务也不一样，会员费在50万以上的会员免床位费。又如，老年人歌唱表演，唱一首歌积1分，级别比较高的会员一首歌可积3分或者更多。而积分直接和礼品兑换等相挂钩。

“除此之外，和熹会拥有最专业的的照护团队，在北京400家养老院中，和熹会是唯一一家一线照护是由专业的大专院校的护士来提供服务的。”李子辰介绍说，“我们的医疗团队上岗前还会接受保利安平专门的内部培训，讲师均来自北京各大三甲医院；上岗后，也会和全国的一些医院建立医联体，做定向的培训。”

目前和熹会护理费收取标准为，完全自理的老人护理费用最低是500元/月，对于需要特殊照顾的老人会有一个7至10天的观察期，然后根据老人身体状况确定一个收费标准，最高可达到几千元/月。