谢红玲:这个行业对你触动最大,影响最大是什么?
蔡云:我们开发办管的就是批住房计划指标到完全市场化,这对我的触动最大,逐渐变成市场了,这个感受我非常深的。到现在随着国家的重视,房地产变成一个支柱产业,对国家社会贡献这么大,我们感觉到特别自豪的行业,这个感受深。
谢红玲:对权力丧失感受深,还有我们前纪委领导。说说你对从业以来感受最深的一件事,也可以曝曝从业的年代。
刘晓光:从80年代,1987年以后,就有些房地产开发的概念了。但还不是正式的进入房地产大的开发年代。那个时候最早是一些商业网点,后来来讲,开始有些住宅,北京统建办。我最大的感觉就是居住改变了中国,居住给人民群众提供了一个可以传宗接代的财产权。
谢红玲:刘总刚才写的关健词就是财产权,下一个资深就是梁总了。
梁上燕:跟前面几位讲过去,我们是这样走过来,我相信在未来,刚才说房地产是跌宕起伏,五年,十年,十五年,我相信未来二十年是世界都在看中国,我们未来是否像前二十年那样走,从商旅文,还是品牌,文化那样走?
谢红玲:请您先讲讲过去这些年。
梁上燕:1992年从医药贸易转过来,我相信很多人也是从其他行业转过来。房地产市场化从广东那边开始,也是1992年左右。我跟谢总认识1998、1999年,中国第一个大盘时代,这个大盘是广州碧桂园的,我是操盘手,那个时候中国才有了第一届总裁培训班。这样十几二十年走过来,大家已经赚到第一桶金,一下子跳到十年二十年,仍然是中国房地产黄金十年,商业载体,以及旅游地产的载体。我刚才给红榜写的字,“红榜”,其实后面还有压力下优雅前行,我们能不能在文脉、地脉、人脉上,能不能把我们的作品媲美马尔代夫等等世界所有的旅游点,中国有这个资本,能不能做到世界的尊重,希望从今天前辈手中接好这个棒,对未来,台下所有的人,能不能照样走未来十年,二十年,三十年,我相信会,我们现在的父母已经六十岁,七十岁,将来我们这部分人可能是一百岁,未来台下可能有六十年,三十年,我们在压力下优雅前行,做更好玩下一个地产十年,这是我期待的。
谢红玲:我们观察家张总,1997年。
张曙光:刚才谢司长讲了几个,我觉得特别有感触,1949年解放初期,北京市人均住房面积是4.5平方米,到了1979年3.6平方米,倒少了,这很说明问题。大概70年代中期,父母从甘肃回来,商务部原来是外贸部,是三家住一个单元,用一个厨房,非常普遍的现象。北京市机关大部分这样的情况,几家合住一个单位,那种挤,那种感受,当然现在是不可想象的变化。刚才刘总讲到居住改变了中国,其实住房也是改变了中国,这是成绩一个方面,当然也遇到一些问题,也有指责,不是房地产本身有问题,是国家发展方式和策略有问题。到底是限,还是放,自己很纠结。自己盖房子盖得非常好,但是看看外头的空气,你没法接受,这不是房子盖得好坏,跟那个没法改变那个状况。还是梁总讲的,房地产自身还是应该把自身的事情做好,房地产去掉浮躁,进入精心静心做房地产的时代。
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