原标题：“控地王”京沪深表现不一 市场预期正在形成
距离国土部“一线城市年内不再出地王”的喊话,已半月有余。
事实上,最近三年内国土资源部针对高地价问题的通知、座谈会其实多达6次,而这些“喊话”终究也未能阻挡“地王”纪录被一次次刷新。
那么此次喊话是否起到了成效?各地执行力度如何?未来土地市场的风向是否将有转变?新华网记者就此进行了深入调查采访。
京杭叫停“准地王”项目
10月15日,杭州国土局发布的通知,暂停出让的杭师大两宗地块——杭政储出77号和78号地块。此前有业内分析,77号地产很有可能打破杭州楼面价成交记录,成杭州新“地王”。而这是此次国土部“喊话”杭州第二次叫停“准地王”拍卖,10月10日杭州萧山区“地王”拍卖临时叫停。
事实上,近期率先叫停“准地王”出让的是北京。10月9日,北京暂停出让顺义新城第21街区21-18-001a、21-18-001c地块,而这两宗地块正是被大龙地产退回的2009年北京单价、总价“双料地王”的一部分。
北京市国土资源局人士在接受媒体采访时表示,该地块的暂停出让有出于防止北京近期再出新地王的考虑,同时也是为了平抑整体市场的预期。
在“冻结”热地的同时,北京还加大了土地市场的供应量。目前,北京市国土局官方网站已有24宗土地挂牌公开拍卖,其中不乏顺义新城地块、亦庄经济开发区地块、昌平七家镇地块、朝阳东坝地块等多个住宅地块。
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