重组下一步

“这个增发方案唯一的好处是用现金增发，不是用所谓的资产来增发。”一位匿名股东认为，接下来大股东会不断注入地产项目。

这种推断并非毫无道理。回顾财信地产入主国兴地产的过程，其借壳上市的想法并未隐藏。而定增完成后，国兴地产下一步的资产重组计划仍将是市场关注的焦点。

资料显示，国兴地产前身是西南化机。2007年，北京融达入主，更名为国兴地产，注册地迁到北京，北京融达将旗下房地产注入。此后，由于地产调控措施的强化，北京融达开发经验不足，国兴地产项目陷于停滞，业务空转，2010年至2011年连续亏损，2012年成为*ST国兴。

为摆脱困境，2010年12月，大股东北京融达将其持有的9451万股中的3602万股，以9元/股的价格转让给财信集团，总价3.24亿元，财信集团成为第二大股东。2011年，财信集团借款2.37亿元给国兴地产。在其支持下，国兴地产唯一项目重庆“国兴·北岸江山”于2011年10月开盘后热销，带动上市公司2012年大幅扭亏，并于今年4月顺利摘帽。

直到今年8月底，财信集团动用约4.9亿元拿下了国兴地产控股权，正式曲线上位。

目前，大股东财信地产旗下有7家房地产公司，为避免与上市公司发生同业竞争，财信地产及其控制人承诺，将在相关条件成熟时，通过资产重组、股权收购等方式，将所持有的存量房地产开发项目注入上市公司。

从财信地产公司官网上可见，未来2~3年，财信地产总的发展思路是“加快发展、稳步扩张”，然后通过在国内有步骤的区域开发布局和上市等计划的实施，实现累计开发规模超过1000万平方米的战略目标，逐步进入一线房企阵营。

“现在出多少钱，以后都可以用购买项目的手法换回来。”有分析人士认为，财信只是暂时出现金15亿元，以后会把旗下的地产项目置换到上市壳。

“监管层可能会以多种指标来衡量上市公司，并确定是否最终放行方案，这个还需要走一步看一步。”上述从事公司重组收购人士表示。