原标题：广州“最后的经适房”万人疯抢 存废再起争议

“广州经适房买少见少,只要能成功买到一套我已经很开心,随便哪套都可以。”张大婶一脸紧张地告诉记者。

10月9日,广州今年首批经适房开放样板房并进行意向登记,上万名市民挤爆了位于天河区车陂路的泰安花园,为的是抢购此次推出的1418套经适房。

经适房由于具备产权性质,从诞生之初饱受争议,在不少反对者看来,经适房成为多数人掏钱补贴、少数人牟利的工具。但广州于今年4月份宣布暂停新建经适房,这种“一刀切”的做法也引发业界反思。

在寒桐投资有限公司总经理韩世同看来,建立和完善保障性住房体系,无论是经适房还是公租房,均是不可或缺的组成部分,不能因为一些地方在执行上出现的不良倾向和现象就因噎废食。

市民疯抢“末代”经适房

据广州市国土房管局介绍,今年广州首批1418套经适房项目终于亮相,其中超过九成将由黄埔区瑞东花园供应,合计1344套。剩余74套的分散房源包括教师小区(集贤苑、云山居)以及存量房源(广氮花园、安厦花园、聚德花苑、芳和花园、苗和苑、惠泽雅轩、龙归花园、南悦花苑、亨元花园),分布在全市各区交通便利、配套成熟的社区内。

“均价4708元/平方米”,在瑞东花园的样板房门口,工作人员不厌其烦地讲解。记者发现,目前黄埔大沙东周边在售的一手房主要有东城华庭及万科金色悦府,售价已上涨至17000元/平方米,此次推出的瑞东花园经适房低于当前市场价的三分之一,最低只需20万元即可买下电梯两房一厅,即便是面积最大的72平方米小三房单位,总价也只需34万元。

正在排队递交意向登记表的梁先生告诉记者,以往经适房销售现场样板房门口总是大排长龙,意向登记相对人少,大家都是看好了再买,但此次却相反,样板房几乎不用排队,很多家庭根本不看样板房就递交意向申请表。

“户型设计真的不怎么样,尤其是二房一厅的户型,一进门大厅就是个多边形,电视机与沙发都不知道怎么放。”在瑞东花园的样板房里,很多看房者皱起眉头。但即便如此,“能买到就好”却成了绝大多数轮候者的心愿。