购房意愿增强交易量明显复苏
据统计，2013年第三季度北京全市二手住宅网签总量为34375套，虽然与去年同期的网签量相比仍有21%的差距，但是环比二季度的网签量则大幅上涨了57.8%。凭借3月赶搭政策末班车效应产生的交易井喷，以及三季度北京二手楼市的强势复苏，2013年前三季度的北京二手住宅网签量创近四年来同期新高。
北京二手住宅网签量（套）
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数据整理：伟业我爱我家市场研究院 |
从区域来看，三季度朝阳、昌平和海淀仍占据全市交易量前三甲，三个区域的成交总量占全市总交易量的比值已接近五成。城六区的二手房依旧受购房人青睐，成交占比始终稳定在六成左右。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，楼市调控最显著的成果就是投资购房比例大幅萎缩，而八成以上的购房人都是首次置业和首次改善的刚性购房需求，这部分刚需的平稳持续释放，也是三季度北京二手楼市强势复苏的重要因素。
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