原标题:景瑞地产冲刺赴港上市
据《中国房地产报》报道,国内A股IPO(首次公开发行股票)的迟迟未启,极大地推进了房企投奔香港上市的步伐。最新的脚步声来自上海老牌房企景瑞地产。
10月10日,有市场消息称,上海景瑞地产已通过港交所聆讯,初步计划10月底启动港股上市,预计将于近期展开招股,募资最多3亿美元。
景瑞地产总裁助理许朝辉回应中国房地产报记者,暂时不方便正面给予回应。但随后一位景瑞地产高管确认称:“集团之前一直在A股和港股上市两者之间犹豫,最近刚刚决定启动香港上市,但具体上市时间和募资金额要等公司估值数额出来后才能确定。”
自2009年始,景瑞地产就宣称启动A股IPO申报工作,最终由于房地产企业遭遇政策冻结上市无果。今年以来国内楼市调控政策转趋稳定,政策不明朗因素较为纾缓,加上国内房企销售表现不俗,加速了房企启动上市工作。受近日香港新股市场回暖之势,国内房企密谋赴港上市,景瑞地产便是其中之一。
业内人士指出,景瑞地产选择此时赴港上市属于明智的做法,有利于扩宽企业融资渠道。但H股市场更认定企业的经营,大多数赴港房企估值较低,景瑞地产要成功登陆香港资本市场还有很长的路要走。
弃沪投港
记者了解到,作为上海本土知名房企,多年来景瑞地产的上市之路一波三折,近期刚开始启动H股上市计划。
上海景瑞地产(集团)股份有限公司成立于1993年,至今已有20年专业房地产开发经验,是一家专注于中高端住宅、商业地产和物业管理的综合性房企。从2005年起,景瑞地产低调开始了以上市为目的的全国布局计划。截至目前,景瑞地产已拓展据点至杭州、宁波、苏州、天津、重庆等13个城市,共开发23个项目,总资产超过80亿元。
早在2006年圣诞节前夕,景瑞地产就曾首次透露:公司已在全国储备土地5000亩,拟在2008年完成海外上市。彼时,按照景瑞地产的思路,通过快速拿地撬动资本市场杠杆,最终实现IPO目标。同时通过新项目快速开发,以实现在2008年贡献利润,支持漂亮的报表业绩。到了2007年,坊间有消息传出,景瑞地产正积极寻找上市前的战略投资者,以及引入财务顾问等筹备工作。
“上市不是一场赌博。2008年是不是最佳时机,还需要进一步论证。在战略上,我们是大胆的;在战术上,是谨慎的。”景瑞地产一位高管当时表示。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产