原标题：景瑞地产冲刺赴港上市

据《中国房地产报》报道，国内A股IPO（首次公开发行股票）的迟迟未启，极大地推进了房企投奔香港上市的步伐。最新的脚步声来自上海老牌房企景瑞地产。

10月10日，有市场消息称，上海景瑞地产已通过港交所聆讯，初步计划10月底启动港股上市，预计将于近期展开招股，募资最多3亿美元。

景瑞地产总裁助理许朝辉回应中国房地产报记者，暂时不方便正面给予回应。但随后一位景瑞地产高管确认称：“集团之前一直在A股和港股上市两者之间犹豫，最近刚刚决定启动香港上市，但具体上市时间和募资金额要等公司估值数额出来后才能确定。”

自2009年始，景瑞地产就宣称启动A股IPO申报工作，最终由于房地产企业遭遇政策冻结上市无果。今年以来国内楼市调控政策转趋稳定，政策不明朗因素较为纾缓，加上国内房企销售表现不俗，加速了房企启动上市工作。受近日香港新股市场回暖之势，国内房企密谋赴港上市，景瑞地产便是其中之一。

业内人士指出，景瑞地产选择此时赴港上市属于明智的做法，有利于扩宽企业融资渠道。但H股市场更认定企业的经营，大多数赴港房企估值较低，景瑞地产要成功登陆香港资本市场还有很长的路要走。

弃沪投港

记者了解到，作为上海本土知名房企，多年来景瑞地产的上市之路一波三折，近期刚开始启动H股上市计划。

上海景瑞地产（集团）股份有限公司成立于1993年，至今已有20年专业房地产开发经验，是一家专注于中高端住宅、商业地产和物业管理的综合性房企。从2005年起，景瑞地产低调开始了以上市为目的的全国布局计划。截至目前，景瑞地产已拓展据点至杭州、宁波、苏州、天津、重庆等13个城市，共开发23个项目，总资产超过80亿元。

早在2006年圣诞节前夕，景瑞地产就曾首次透露：公司已在全国储备土地5000亩，拟在2008年完成海外上市。彼时，按照景瑞地产的思路，通过快速拿地撬动资本市场杠杆，最终实现IPO目标。同时通过新项目快速开发，以实现在2008年贡献利润，支持漂亮的报表业绩。到了2007年，坊间有消息传出，景瑞地产正积极寻找上市前的战略投资者，以及引入财务顾问等筹备工作。

“上市不是一场赌博。2008年是不是最佳时机，还需要进一步论证。在战略上，我们是大胆的；在战术上，是谨慎的。”景瑞地产一位高管当时表示。