4房企抱团发债21亿 二度输血天津地王

来源:地产中国网综合 2013-10-14 08:07:00

房企联合拿地开发已不是新鲜事,但4家房企抱团为一个已经入市2年的项目轮番“输血”,仍相当罕见。

11日,包括富力地产(02777.HK)、雅居乐控股(03383.HK)、世茂地产(00813.HK)以及合景泰富(01813.HK)在内的4家房企联合抛出发债计划,借款27亿港元(约合21.3亿元人民币)投入天津昔日地王项目。这已经是4家房企年内第二次为该项目输血。

年内两次输血

雅居乐、广州富力、合景泰富及世茂地产10月11日联合公告,为其合资公司借款27亿港元提供担保。

据了解,借款用作偿还天津津南新城房地产开发有限公司在2012年5月11日订下的22亿元的信托贷款融资款项。资料显示,天津津南新城房地产开发有限公司为昔日天津地王的项目公司。2010年4月28日,富力以70.5亿元的总价拍得了一幅位于天津津南区咸水沽镇的天津新地王,同时刷新了天津单一项目楼盘的体量纪录和最高地价纪录。

今年上半年,这4家房企就曾联合为该项目举债。5月,4家房企联合宣布,由4家公司分别持股25%的项目公司,就不超过10亿元人民币定期贷款融资与若干金融机构订立融资协议。根据协议,该笔贷款期限为自融资协议日期起计36个月,融资所得将用作开发上述项目。

事实上,当年富力斥资70.5亿拿下天津津南区咸水沽镇地块时,所得到的更多是业界对它这个近乎反常行为的疑惑与猜测。甚至有著名的评级机构因其“过度进取”而作出沽售的评级。而日前,备受关注的地王已化身津南新城项目,已经于2011年中入市。

4个月之后才发现,富力那个看似“过度进取”的行为,原来早留有后着。8月25日,富力雅居乐、合景泰富联合发布一则公告称,该天津津南区咸水沽镇地王项目,将由上述3家公司以及世茂地产,合计4家房企联合开发。初期各出资约9.17亿元后,分别占项目25%的权益。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
4房企抱团发债21亿 二度输血天津地王
来源:地产中国网综合2013-10-14 08:07:00
11日,包括富力地产(02777.HK)、雅居乐控股(03383.HK)、世茂房地产(00813.HK)以及合景泰富(01813.HK)在内的4家房企联合抛出发债计划,借款27亿港元(约合21.3亿元人民币)投入天津昔日地王项目。这已经是4家房企年内第二次为该项目输血。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved