9月，适逢传统“金九银十”开头之季，北京豪宅市场却未迎来预料中的旺季。当月，豪宅市场供应极为有限，成交量、成交金额及面积均出现了不同幅度的下滑。其中，本月仅有1个项目入市，为西园嘉园，为市场新增供应6套；成交量为596套，环比上月的618套下滑近3.6% ；成交金额为49.63亿元，环比下滑近22.6%，创近4个月新低；成交面积为95130平米，环比下滑近22.9%，创近3个月新低；
与此相反，成交均价却出现了上扬，当月北京均价4万元/平米以上豪宅的成交均价为57212元，环比上月的55506元上涨近3.1%。
从成交套数排名来看，TOP10总成交套数达到412套，占据总成交套数的69%，较上月的363套增加49套，达到三个月以来的峰值。其中，臻园以224套的成交量位列第一，较排名第二的美丽经典园多出194套，较上月排名第一的四合上院多出91套，成交较为猛烈。
从成交金额的排名来看，TOP10项目的成交总额为27.2亿元，占据当月成交金额总量的54.8%，较上月的35.4亿元下滑近23.2%，为近三月以来的最低值。其中，臻园以86436万元的成交金额位列第一，较上月排名第一的四合上院销售额下滑近29674万元。与此同时，四合上院滑至第二位，当月成交金额为24896万元，由于臻园成交势头较为猛烈，使得两者的差距仍然达到了3.4倍，仅次于上月。
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