南风压北风,金科世界城成南岸区新聚焦中心

来源:地产中国网 2013-10-12 12:05:00

曾几何时,重庆的发展轨迹一直以北为重心,江北CBD、北部新区在过去都是整个城市重点开发的区域。但随着时间的推移,近年来人们骤然发现城南板块已经在不知不觉中发展起来,成为了能够和城北板块对抗的叫板的城市势力。根据中指院发布的数据,在2013年上半年,南岸区商品房成交量位居第一,成交面积为176.94万平方米,同比2012年同期增长37.55%,涨幅亦位居各区首位。反观渝北区、北部新区、江北区这三北区域,虽然商品房成交量均保持在了140万方以上,却明显被南岸区压了一头。值得警醒的是,从成交均价来看,渝北区同比跌幅达到了8.92%,一切的数据都显示着投资热潮由北转南。

利好众多,茶园新区成为2013年南岸热土

从很大程度来看,南岸区近年来如此快的发展,和茶园新区等区域的崛起是密不可分的。根据统计数据显示,今年上半年重庆的商品房销售面积中,同样从属南岸板块的茶园新区,其销售面积达到了50.20万方,远超传统概念中南岸繁华区域的南滨路沿线38.43万方、南坪片区19.09万方。此外,茶园新区房地产上半年共完成投资122380万元,累计开工面积627403平米,竣工46769平米。这也充分说明了卖方市场对茶园新区未来发展势头的看好。

特别在南岸区府搬迁至茶园新区后,茶园新区迅猛发展的态势更是有增无减。如果说目前重庆主城区最引人瞩目的开发区域,那么非茶园新区莫属。南岸区府豪掷80个亿推动基础设施建设、年内实现46个交通基础设施通车、换乘枢纽站及轻轨6号线相继于今年和明年通车……茶园新区成为2013年兑现利好最多的开发区域。

众多利好的层出不穷,大大推动了茶园新区的房市成交量,而该区域的房价亦被迅速拉升。从上半年至今,目前茶园新区以金科世界城为首的通江大道两侧的轻轨地产以及品牌地产,其面积单价已悄然上涨破万。特别是金科世界城,在短时间里,每平方单价就从8000余元直接上浮至10000元以上,升值速度不可谓不快。

升值空间巨大,金科世界城领衔茶园新区房市

在短时间内从8000元的面积单价上涨至10000元以上,这种升值速度即使放在一二线城市里也比较少见。实际上,如果仔细分析,我们会发现处于茶园新区中心区域的金科世界城拥有交通、商业、教育等多重优势。在占尽天时地利人和之际,金科世界城有如此大的升值空间也就可以理解了。

随着茶园新区交通网络的愈发完善,占据该区域交通中心,比邻轻轨6号线和公交换乘枢纽站的金科世界城,将获得区域最大交通红利。以其项目为核心的“15分钟经济圈”,无论是公交还是自驾,业主至渝中区、江北区等多个传统CBD商圈,均只需10余分钟车程。

此外,根据规划,2015年茶园新区的商业面积将达到100万平方米,2020年茶园新区的商业规模将超越南坪。而金科世界城除占据核心地段来获取最大商业红利外,自身具备的商业综合体实力亦不可忽视。目前已有全国连锁大型品牌人人乐超市、全球500强快餐连锁麦当劳等实力派商家纷纷签约进驻金科世界城。

值得一提的是,以金科世界城为首的金科茶园大社区自建的“一站式教育体系”,斥资1个亿,签约了创建历史达到近百年的南坪实验小学和拥有2013校长实名推荐权的重庆十一中,其优质、稳定的可持续性教育发展可见一斑。

从2012年2月一开盘,金科世界城便热销4.2亿,当年上半年位列南岸区销售排行前三,2012全年热销11.5亿……而在金科成为中国西部品牌第一房企、入围全国十佳品牌价值,金科大社区亦入选最具价值的十佳项目后,金科世界城在声望以及品牌价值势必达到一个新的巅峰,这必将推动金科世界城在2013年创造出下一个销售奇迹。
  
  
金科•世界城  百万级教育洋房,房交会享钜惠
单价直降2366元/㎡
限时至10月20日,限量20套
地址:重庆市茶园新区通江大道(南岸新行政中心旁)
电话:63081888、63082888

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
南风压北风,金科世界城成南岸区新聚焦中心
来源:地产中国网2013-10-12 12:05:00
曾几何时,重庆的发展轨迹一直以北为重心,江北CBD、北部新区在过去都是整个城市重点开发的区域。但随着时间的推移,近年来人们骤然发现城南板块已经在不知不觉中发展起来,成为了能够和城北板块对抗的叫板的城市势力。根据中指院发布的数据,在2013年上半年,南岸区商品房成交量位居第一,成交面积为176.94万平方米,同比2012年同期增长37.55%,涨幅亦位居各区首位。反观渝北区、北部新区、江北区这三北区域,虽然商品房成交量均保持在了140万方以上,却明显被南岸区压了一头。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved