关注海外房产的比夏交会涨了近一倍

来源:地产中国网综合 2013-10-12 10:01:00

原标题:关注海外房产的比夏交会涨了近一倍

本次秋交会上,10多个海外楼盘参展。“我们其实都是做形象展示,以此来收集意向客户,由于国人投资海外地产的热情不断高涨,我们真的是越来越忙了。”昨日上午,一家海外展位销售经理表示,很多人对国内楼市的未来无法预计,从而把目光投向了国外。

昨日,记者在展场内转了一圈发现,美国、澳大利亚、加拿大、马来西亚、塞浦路斯……10个海外展位前,来咨询的市民都不少,其中美国、加拿大、澳大利亚等更受欢迎。

在一家展位前,记者与刚咨询完海外置业相关事宜的市民周女士聊了几句。周女士和丈夫经营一家企业,孩子较小,他们有移民的打算,目标定位在美国和加拿大。据其了解,目前美国的房价与中国相差不大,“在美国,只要投资50万美元就可获得绿卡。 ”周女士说。

市民赵先生也有在美国或者澳大利亚置业的打算,不过他主要是为了投资。“我感觉包括美国,甚至欧洲一些国家在内,经济比较低迷,房地产不景气,这或许是最好的投资机会。 ”

采访中记者发现,马来西亚、希腊、塞浦路斯等国家楼盘也同样有市场,塞浦路斯喊出“30万欧元买房送户口”的口号,希腊则推出“购买25万欧元房产获希腊居留身份”的卖点。“昨日是秋交会首日,一天下来确实比较繁忙,粗略统计一下,大概收集了50组客户信息,这比夏交会的30组增加很多,差点翻了一倍。 ”美亚基业投资顾问(北京)有限公司大连分公司销售经理孙青说。

孙青表示,在昨日接待的咨询过程中,她感觉到,打算在海外置业的客户与以往相比发生了巨大的变化,以前来咨询的多是了解一下项目的大概情况,主要是倾听,现在不同了,有兴趣的客户问得特别细致,而且目的性很强,客户会收集更多信息来进行横向比较,最终才会选择置业类型。目前,海外置业门槛降低,价格便宜,自然更加容易吸引投资者。

提醒

海外买房应防范税费汇率风险

不过在海外投资越来越热的今天,有关人士提醒,投资海外房产,不但要看到其土地永久产权、价格适宜、免税增值等优势,更要了解当地的政策和国情,有的国家每年都要缴纳几万美元的地产税、社区管理费、房子日常保养费等昂贵的税负和物业成本。所以打算去海外置业的市民在购买前一定要全面考察,谨慎置业,注意防范养护成本和税费汇率等风险。

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关注海外房产的比夏交会涨了近一倍
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本次秋交会上,10多个海外楼盘参展。“我们其实都是做形象展示,以此来收集意向客户,由于国人投资海外地产的热情不断高涨,我们真的是越来越忙了。”昨日上午,一家海外展位销售经理表示,很多人对国内楼市的未来无法预计,从而把目光投向了国外。
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