资产注入范围微调 金丰投资变“弃儿”?

来源:地产中国网综合 2013-10-12 09:51:00

绿地香港控股正式挂牌一个多月后,绿地集团在香港的这一平台公司第一次注入了其资本。不过令外界有些意外的是,绿地注入的不是此前所说的酒店或海外业务,而是其在杭州项目的权益。

10月9日,绿地集团相关人士向记者透露,集团对香港公司资产注入的范围发生了一些变动。“之前的确是设想把酒店及海外业务放到香港公司,但最近有一些变动,未来内地的一些住宅或商办项目也会放到绿地香港。”他告诉记者。

绿地要继续扩大市场份额并进行规模扩张,抢占行业第一军团的席位,必须要依靠资本市场的力量。哪里能获得资本市场,这应该是绿地对资产注入所要重点考虑的。”克而瑞研究副总经理林波指出。

资产注入范围“微调”

绿地香港控股(00337.HK,以下简称绿地香港)10月2日公告称,绿地集团拟将其所持有杭州一个项目一半的权益,注入到香港公司。

据了解,在杭州的这一项目为杭州奥体博览城,由绿地集团与旭辉地产的合营公司共同开发。绿地香港将以1.46亿美元(约合8.95亿元人民币)的代价向绿地集团收购其与旭辉的合营公司——旭宝50%的股权。交易完成后,该合营公司另外50%的股权仍由旭辉持有。

这是绿地集团借盛高置地之壳在港上市后,绿地集团向香港上市平台公司注入的第一个项目资产。虽然此次绿地集团向绿地香港所注入资产的规模并不大,但由于是第一次的资产注入,因此引起业界关注。

记者在采访中了解到,绿地集团未来极有可能将更多内地的优质项目,放到香港平台公司。

“不过目前这一注入范围的改变只是框架性的方向,哪些区域的项目、多大规模的资产会放到香港公司,暂时还没有明确。”上述绿地集团相关人士对记者表示。

绿地集团董事长张玉良今年1月份接受记者采访时,并未表示绿地在港平台公司会注入内地项目。此后市场传出消息,绿地香港公司的规模约在200亿元左右。

然而,在今年8月底绿地香港在港交所时,这一平台公司在绿地集团的定位,与之前对外所披露的酒店及海外业务相比,已经发生了微妙的变化。

有意思的是,在绿地香港揭牌的时候,绿地高层对此前一直表示的海外及酒店业务所提不多,而是将重点放到了如何借香港平台来发展内地的业务。

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