据克而瑞发布的各大房企三季报，绿地集团以1012亿元的销售额位列榜单第二位，这一业绩与去年725亿元的销售额相比，增幅高达40%；而增速则在五大领军企业中位居第一。
而绿地对资金的渴望，从近期也可见一斑。在正式入驻盛高置地后不久，绿地香港在10月4日即向资本市场抛出了其第一个融资方案。
公告显示，绿地香港拟将于2016年到期、本金额2亿美元优先票据，这笔资金将用于偿还现有债务及拨支现有及新增物业项目及一般企业用途。
与在香港借壳上市顺风顺水，并欲借绿地香港大展身手的形势有所不同，绿地在内地借金丰投资(600606,股吧)（600606.SH）上市之路却较为坎坷。
9月23日金丰投资公告称，公司控股股东上海地产(集团)正在与绿地集团商谈重大资产重组事项，并宣布股票9月24日起继续停牌30天。这是自7月份金丰投资停牌两个月后，第一次向外界回应，的确正在与绿地接洽商谈重组。
当记者提出10月底借壳之事能否敲定的问题时，绿地集团方面表示，不会那么快。“重组所涉及到的手续和流程都较复杂，预计年底前也未必会确定。”绿地集团相关人士告诉记者。
据了解，金丰投资的大股东上海地产（集团）为上海市国资委下属的大型地产集团公司；而绿地集团的第一大股东上海城投也是上海市国资旗下的公司。
“绿地集团向金丰投资借壳，绕不开上海国资。绿地借壳金丰投资上市，除了与金丰投资进行洽谈，还涉及到上海城投、上海地产集团和国资委等多个公司及政府部门。因此绿地此次借壳所需的时间，估计也会较长。”同策房产一位研究员表示。
有业界人士向记者指出，除了公司间整合程序繁多，政策窗口未开是另一个重要原因。
“证监会对房地产借壳上市及房企再融资还没有真正开闸。绿地借壳上市即使万事俱备，还须政策窗口开启的东风，才能启航。”五合智库副总经理蔡文韬表示。
（来源：华夏时报）
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