“在过去盛高置地布局的基础上，绿地香港未来5年的重点布局是围绕着长三角和珠三角，同时也适时地向其它区域通过合作的方式进行扩展。”集团副总裁、绿地香港董事局主席陈军指出。
绿地香港还提出了比较明确的目标：力争到2018年销售额突破500亿元，计划实现年复合增长率达50%以上，使绿地香港进入香港房产业内房股第一梯阵营。
陈军透露，绿地香港已制订了未来五年的发展规划，明确了在创新商业模式、优化管控架构、强化人才团队等方面的战略目标及路径。“着力迅速扩大规模，促进上市平台融资能力最大化。”陈军表示。
“从绿地高层关于香港平台公司表述的变化中，可以预计未来香港公司将获得更多优质的资产。”一位不愿具名的分析师说。
就这些说法，绿地集团方面向记者回应，“暂时考虑先将一些合作项目的资产放到香港，而一些由绿地控股或独立投资的项目是否注入，现在还没有明确。”
借壳金丰脚步放缓
记者在采访中了解到，A+H股一直是绿地集团高层所期望的理想模式。“高层希望能在这两个资本市场一起上市。”绿地集团相关人士向记者证实。
盛势投资副总裁简宏洲向记者指出，港股市场受国内政策因素较小，借助这一平台除了可获得国际资本青睐，还可以防范因政策变化对公司房地产融资的波动。
“港股市场对绿地来说也有缺陷。从A股市场可以获得比香港资本市场更高的溢价率，融资成本也较港股市场更低。即绿地从A股市场能获得更高的资本杠杆率。因此从资金使用效率的角度来说，将大部分资产放到A股对绿地的益处更大。综合沪港两个资本市场，A+H的双核上市方案，无疑是最佳方案。”简宏洲表示。
有分析人士指出，这与绿地内地上市的不顺利有关。“绿地正处于快速发展期，需要借助资本平台的力量，因此绿地对资本的渴望是相当强烈的。”克而瑞研究副总经理林波指出，在A股借壳未敲定的情况下，绿地可能会更多地通过香港平台为内地项目融资。
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