银行找熟人 贷款也很难
记者上午从多家房屋中介机构处了解到，他们已经接到消息，称银行最新政策是：10月8日以后出的网签，一直到元旦前15天，首次置业如果购买二手房，贷款利率至少是9折，而且办理审批时间比以前长。
对此，记者从北京某国有银行内部人士处了解到，目前部分国有银行的房贷审批也停止了，“估计只有找熟人才能批下房贷”。
上午记者就此向几大国有银行进行核实，建行相关负责人告诉记者， 根据相关规定，银行对能提供13个月以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民购房，可以提供贷款。对于符合贷款条件的购房者，目前银行会根据其购房资格、信用状况等，实行差别化利率政策。
问及放款时间时，建行方面并未给出明确答复，仅称只要材料齐全，就可以按照审批流程进行审批，但要在项目封顶之后才能放款。
影响
买社保证明 存停贷风险
“我以为交上首付后，等着合同下来就可以了，谁知道遇上了这事儿。”张小姐告诉记者，开发商称再交1万元，可以帮忙“买社保”并在香河办贷款。
所谓的“买社保”到底是怎么回事儿呢？记者从香河当地几家房屋中介处了解到，本地开发商帮忙办理的当地社保证明，全都是假的。
“有合作的银行审批时也能过，许多外地人在香河买房时都是这样做的。”一名中介业务员告诉记者。
但一位业内人士表示，假社保证明即使通过了银行审查，依然存在风险，“若今后再度核查资格发现有问题，极有可能被银行停止房贷，届时损失会更大”。
在北京贷款 成本增数万
随后记者走访北京多家银行了解到，在香河购房的北漂们即使能托人从北京地区办理房贷，目前也无法享受85折利率优惠，都是基准利率办理房贷，这意味着还款总额会多出几万块钱。
“银行贷款困难，全款负担太大，明年初再买怕价格又涨。”与张小姐一样准备在香河买房的李小姐告诉记者，现在自己真是没办法了。
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