为贷款只能迁户口到香河

来源:地产中国网综合 2013-10-11 08:01:00

银行找熟人 贷款也很难

记者上午从多家房屋中介机构处了解到,他们已经接到消息,称银行最新政策是:10月8日以后出的网签,一直到元旦前15天,首次置业如果购买二手房,贷款利率至少是9折,而且办理审批时间比以前长。

对此,记者从北京某国有银行内部人士处了解到,目前部分国有银行的房贷审批也停止了,“估计只有找熟人才能批下房贷”。

上午记者就此向几大国有银行进行核实,建行相关负责人告诉记者, 根据相关规定,银行对能提供13个月以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民购房,可以提供贷款。对于符合贷款条件的购房者,目前银行会根据其购房资格、信用状况等,实行差别化利率政策。

问及放款时间时,建行方面并未给出明确答复,仅称只要材料齐全,就可以按照审批流程进行审批,但要在项目封顶之后才能放款。

影响

买社保证明 存停贷风险

“我以为交上首付后,等着合同下来就可以了,谁知道遇上了这事儿。”张小姐告诉记者,开发商称再交1万元,可以帮忙“买社保”并在香河办贷款。

所谓的“买社保”到底是怎么回事儿呢?记者从香河当地几家房屋中介处了解到,本地开发商帮忙办理的当地社保证明,全都是假的。

“有合作的银行审批时也能过,许多外地人在香河买房时都是这样做的。”一名中介业务员告诉记者。

但一位业内人士表示,假社保证明即使通过了银行审查,依然存在风险,“若今后再度核查资格发现有问题,极有可能被银行停止房贷,届时损失会更大”。

在北京贷款 成本增数万

随后记者走访北京多家银行了解到,在香河购房的北漂们即使能托人从北京地区办理房贷,目前也无法享受85折利率优惠,都是基准利率办理房贷,这意味着还款总额会多出几万块钱。

“银行贷款困难,全款负担太大,明年初再买怕价格又涨。”与张小姐一样准备在香河买房的李小姐告诉记者,现在自己真是没办法了。

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为贷款只能迁户口到香河
来源:地产中国网综合2013-10-11 08:01:00
进入10月,各银行都开始收紧四季度房贷业务。目前,已有部分股份制中小银行停办房贷业务,国有大银行也几乎难见到85折优惠利率,且新房放贷时间也开始延长。
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