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第四代万达城连落四子王健林回应：没有资金压力

来源：地产中国网综合 2013-10-10 07:58:00

原标题：第四代万达城连落四子王健林回应质疑：我们没有资金压力

从投资超过200亿元的哈尔滨万达文化旅游城正式动工到启动青岛东方影都，万达即将斥资1400亿元落下四子，历时却还不到半年时间。9月22日，万达集团投资的青岛东方影都影视产业园区举行启动仪式，该项目总投资超过500亿元，其中文化旅游投资超过300亿元，是目前全球投资规模最大影视产业项目。

这是万达历经数年设计打造的第四代万达城，硬件方面，“东方影都”包括了电影电视产业园、蜡像博物馆、室内水上公园和7家度假酒店；软件方面，集团已经和美国电影艺术与科学学院（即奥斯卡学院）签署了协议，后者将支持青岛国际电影节的举行，另外万达已经和数家影视制作公司及人才机构签署了协议，届时园区每年将制作100多部本土电影和30多部外国影片。

万达模式历来以快取胜，王健林要求每个万达广场在拿地后18个月就要开业，这样的速度在地产界相当罕见，但是新一代的万达城不仅投资巨大，而且工期显然也被拉长，这对于一个非上市、融资渠道相对单一的企业而言，是否带来挑战？

而且半年落四子，即将投资1400亿元，再加上海外投资部分，万达的销售收入是否足以支撑这样庞大规模的投资？

面对这样的质疑，万达董事长王健林在接受时代周报记者采访时，似乎并不担心。他认为，和前几代万达产品一样，万达文化旅游城中的地产项目将带来大量现金流，而且有文化旅游概念支撑的地产项目销售会更好。而且1400亿元的投资，是分10年投资的，也就是说要到2023年，平均一年才投140亿元而已，万达丝毫没有资金压力。