十一黄金周,潍坊房地产市场似乎也跟着“放假”了,据粗略统计,9月30日至10月6日期间,潍坊楼市住宅仅成交284套,楼市“歇假”“歇”大了。
绝大多数楼盘休眠
楼市素有“金九银十”的传统,可今年的“十一”黄金周,潍坊楼市明显处于休假状态。记者通过一家网站做了统计,9月30日至10月6日,潍坊市区共成交商品住宅284套,尤其是放假头三天,每天成交不足40套,不到平时的三成。
7日,记者走进城区玉清街一家售楼处,大厅内颇为冷清,看房者寥寥。“也就是随便看看,价格还是贵。”一名看房的女士撇撇嘴说。
“这样的形势下,每天进来看房的顾客还不及销售人员多,更别说拍板订房的了。长假7天,一套都没卖动。”售楼处工作人员直倒苦水。
据记者粗略统计,9月23日至9月29日期间,潍坊共成交住宅商品房875套,属于全年中较高的成交量,初步显现了“金九”的苗头,每天成交量都在百套以上。而到了10月1日,受市民假期出游的影响,成交量仅有34套,10月2日进一步萎缩到13套,10月3日为19套,10月4日为15套,10月5日开始上扬,增长到34套,10月6日增长到41套。
记者了解到,市区目前在售楼盘有200多家,而成交量仅284套,平均下来一家还不到一套,十一期间仅有为数不多的热门楼盘取得了一定成交,不少楼盘销售量都为个位数,多数楼盘在休眠,成交量为零。
金九银十风光不再
“金九银十”是每年都绕不开的楼市话题,但与前几年的规律性、确定性相比,这几年“金九银十”的不确定性在增加,业界也多了一些审视和反思。
潍坊人和居房产营销公司副总经理张伟认为,在房地产市场火爆时,“金九银十”被当成一个铁律。但真正经历市场的寒流时才会发觉,没有什么是一成不变的。“金九银十”已经连续好几年成色不足,今年楼市“金九银十”变成“铜九铁十”也不是不可能。
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