调查：北京“单限房”小区频现偷卖偷租
两年前开盘时售价为每平方米1.25万元的“单限房”，今年就转手卖到每平方米2.1万元。虽然合同中曾经写明2年内禁止转卖转租，但仍有“单限房”业主通过网站、小区周边二手房中介偷偷出租出售。记者调查发现，本市首个“限房价、竞地价”的中小套型普通商品房项目——长阳国际城入住刚满一年，就已经有业主将此处房源偷卖、偷租。
“单限房”小区出租不断
“长阳国际城，30平方米，主卧，月租金为1300元，押一付三。”在赶集网上的一条租房帖子中，长阳国际城一套“单限房”，被分成了3个单间对外出租，每个单间的价格都在1000元以上。网页中显示发帖者是北京家和嘉业房地产经纪有限公司经纪人孙某，身份信息中显示他是身份认证的星级经纪人。
“十一”小长假期间记者联系了这位经纪人，以租房人身份探访了这套“单限房”。房子位于长阳国际城馨然家园二区3栋，屋内经过简单装修，铺了木地板，厨房和卫生间配备了基本的厨卫用具和电器。敞开门的两间屋子里，各摆放着一张床、一组衣柜和一套电脑桌椅。这位经纪人指着一间锁了门的房子说：“这间房刚出租给一位女生，只剩下里面两间屋。”
长阳国际城在土地出让时，已经被政府限制了最高房屋售价1.25万元/平方米，去年9月正式交房。据孙某介绍，3个月前，长阳国际城对外出租和出售的房子很多，最近少了。这套房由“家和嘉业”代理对外出租，他本人手中还有长阳国际城其他套间、单间对外出租。长阳国际城馨然家园的一位保安表示，小区里常有各种出租房广告。
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