地王热助推楼王热 楼市盛极而衰苗头已现

来源:羊城晚报 2013-10-09 09:28:00

原标题:北上广深买房靠抢?楼市盛极而衰苗头已现

近来一线城市“地王”频出,地价攀升,在“恐涨”心理下,不少城市频现“日光盘”,带动一些楼盘的价格上涨明显。而黄金周七天,北上广开发商霸气尽显,除了广深楼市成交看涨,北京多个即将开盘的项目更规定,买房人除了需要验资外,还必须接受一笔从30万元到80万元不等的额外费用,被网友讥讽为“购房靠抢”。不过有专家发出预警,当所有人都认定了“升”字时,楼市的风险就真的要来了。

北上广“银十”发力

“金九”一开局,广州增城、萝岗、番禺等多个区域就涌现出了不少“日光盘”,一些楼盘开盘首日便被一抢而空。此外,受南沙计划申请自贸区传言影响,南沙新区的房价也闻风而涨。网易房产数据中心实时监测阳光家缘网站显示,黄金周前六日,广州市成交716套,深圳市成交163套,尽管受限售限签限价等影响,广深楼市成交仍看涨。

据报道,今年国庆黄金周,北京在“日光盘”频出的背景下,开发商霸气尽显:多个即将开盘的项目,买房人要买房,除了需要验资外,还必须接受一笔从30万元到80万元不等的额外费用。而在上海,今年黄金周,自贸区概念带动了相关区域住宅价格的跳涨。浦东森兰、外高桥等自贸区周边区域自9月以来一、二手房价均出现大幅上涨,有的环比涨幅甚至高达20%。

“地王热”助推“楼王热”

经过再三考量,广州某机关单位公务员张先生咬牙拿出6年来的积蓄在番禺洛溪买了一套70多平方米的二手房,虽然首付只有三成,但每平方米高达1.5万元的价格还是让他唏嘘不已。他说,现在买肯定是便宜的,看样子还要涨。

虽然国务院出台了一系列抑制房价的政策,各地政府也出台了相应的措施和办法,但从近几个月看来,并没有给房地产市场降温。相反,由于普通民众的“恐涨”心理,更加助推楼市持续升温。

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地王热助推楼王热 楼市盛极而衰苗头已现
来源:羊城晚报2013-10-09 09:28:00
近来一线城市“地王”频出,地价攀升,在“恐涨”心理下,不少城市频现“日光盘”,带动一些楼盘的价格上涨明显。而黄金周七天,北上广开发商霸气尽显,除了广深楼市成交看涨,北京多个即将开盘的项目更规定,买房人除了需要验资外,还必须接受一笔从30万元到80万元不等的额外费用,被网友讥讽为“购房靠抢”。不过有专家发出预警,当所有人都认定了“升”字时,楼市的风险就真的要来了。
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