未来 350亿打造生态新城

据了解，1995年重庆市区划调整，撤销巴县设巴南区。然而，一直以来，由于区位限制，巴南留给主城市民更多的是偏远的印象，外人不愿轻易踏入，巴南的发展提升在一定程度上沦为被动的“闭关自守”。

据了解，升级为市级核心商圈的龙洲湾商圈面积与以前规划面积一样，东靠铜锣山、西临长江、南接渝南大道、北达龙海大道。

而巴南区投促办相关人士介绍，按照规划，未来4年内，巴南区将在龙洲湾片区建2个购物中心、5条商业步行街、6个五星级酒店以及6个公园。核心商圈里除了含有5条1500米的龙洲湾商业步行街外，还有一条1600米的风情商业街。

据悉，根据龙洲湾的总体规划，政府将为龙洲湾新区投入至少350亿巨资，打造成千亿级城市综合体，建成后将成为一座面积达15平方公里、江岸线达20公里，可容纳百万人的滨江生态新城。在此规划中，使龙洲湾成为带动鱼洞、李家沱整个城市组团的核心体，成为南重庆的政治、经济、文化中心。

巴南区商务局人士则表示，依托众多商业，龙洲湾商圈未来将突出“高”的优势，其经营业态是高端商务区，重点发展高端商务、总部经济、高档娱乐、星级酒店和大型商业综合体。

地理论见

应注重文化

和生态因素的融合

“前不久我去巴南区调研，重点就是龙洲湾。”重庆大学公共管理学院教授曾国平昨日告诉商报记者，依托滨江资源和生态公园，龙洲湾商圈大有可为。曾国平认为，依山傍水，加上地形落差，具天然层次感和可观度，山景、江景齐聚。与主城其余任何商圈相比，亲水性、休闲空间和观景空间更好，宜居度高。

而在市商委现代流通处相关人士看来，就发达城市商圈的建设经验表明，若要形成成熟商圈，单靠生活体验式购物广场和众多地产开发商集聚是远远不够的。该人士表示，相配套的文化软实力和优美的生态公园相结合，才是集中人气、商气的硬道理。“因此，龙洲湾商圈未来的发展还应注重文化和生态因素的融合。”

商报记者 刘渝畅