昨日,央行发布的《2012年金融机构贷款投向统计报告》,报告显示,2012年房地产贷款增速继续回升,年末人民币房地产贷款余额12.11万亿元,同比增长12.8%。此外,小微企业贷款增长加快,年末人民币小微企业贷款余额11.58万亿元,同比增长16.6%。
房地产贷款:
个人房贷同比增长13.5%
报告显示,据初步统计,2012年年末金融机构人民币各项贷款余额62.99万亿元,同比增长15%,全年增加8.2万亿元。其中,房地产贷款增速回升,其中个人购房贷款、地产开发贷款增速继续回升。
年末,主要金融机构及主要农村金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额12.11万亿元,同比增长12.8%,比上季度末高0.6个百分点;全年增加1.35万亿元,同比多增897亿元,全年增量占同期各项贷款增量的17.4%,比前三季度占比水平高2个百分点。
年末,地产开发贷款余额8630亿元,同比增长12.4%,增速比上季度末高5.1个百分点。房产开发贷款余额3万亿元,同比增长10.7%,增速比上季度末低1.4个百分点。个人购房贷款余额8.1万亿元,同比增长13.5%,增速比上季度末高0.9个百分点;全年增加9610亿元,同比多增23亿元。
数据显示,虽然房地产贷款有所增加,但总体增幅不大,银行对开发贷的控制仍趋紧,业内人士认为,由于国家在房地产宏观调控的政策依然趋紧,房地产的信贷风险依然没有全面化解,有关房地产的相关贷款还是在严格控制中。
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