张先生就是这样一位曾被中介“忽悠”的二手房卖家。去年12月中旬，他挂出一套75平方米的二手房，挂牌价175万。就在他考虑和买家签约时，不断有其他中介致电抬高报价，报价一路上涨。张先生的心态开始动摇，临时跳价12万元，买家无奈放弃。报价涨到187万元后，张先生再度寻找买家，而此前给他承诺高报价的中介业务员纷纷推脱，迟迟没有真正的买家出现。 

　　岁末年初，一线城市二手房价格上涨，一方面是刚需的集中爆发，另一方面是房地产中介的无序恶性竞争。同行之间争夺客户，互相倾轧，故意哄抬房价，最终导致二手房价格上涨，部分房源无法成交，真正的受害者还是买卖交易的双方。 

　　浦东昌里路某小区吴小姐的小房子也遭到中介的哄抬。由于换大房急需用钱，她在去年12月底将自家一套57平方米的老房子挂到中介，挂牌价135万，当天就有几十位中介业务员上门，一度将家里围得水泄不通。当晚有多名中介业务员联系她，称自己的客户愿意出高于挂牌价的价格，希望她不要与他人签约。吴小姐喜出望外，第二天就将挂牌价上调至145万。这一突然提价吓退了有购买意向的买家，等到吴小姐急需用钱换大房之时，这些报出高价的中介却百般推脱，她只得下调挂牌价。 

　　“故意哄抬价格，欺骗卖家，真正的目的在于妨碍对手、留住房源、争夺生意。在信息不对称的情况下，中介之间的恶性竞争令市场定价发生扭曲。”一位从业十年的房地产中介营销总监表示，这种带有欺骗性质的哄抬房价行为应该受到制止。 

　　近期一线城市楼市持续升温，抢房、提价的新闻充斥二手房市场。在二手房价格上涨的背后，中介起到了推波助澜的作用。由于二手房中介准入门槛较低，同行之间的竞争白热化，争抢客户、互相拆台抢单的情况时有发生，人为制造令人恐慌的气氛，令原本较平衡的市场演变成供不应求的状况。对此，买卖双方应当保持清醒，正确认识市场趋势，其他市场参与者也需提高素质、加强行业约束，还二手房市场一个公平、公开的市场环境。