北京昔日地王重出江湖身价倍增 控房价目标基本无望

来源:地产中国网综合 2013-09-29 08:30:00

据中国之声《新闻纵横》报道,近日,北京市土地整理储备中心网站上两宗土地出让的公告,引发了媒体关注,其中包括顺义新城21街区地块,即三年前大龙地产退回的天竺22号地块的一部分。

三年前,顺义国企大龙地产以50.5亿元摘得天竺22号地,楼面价超2.9万元/平米,成为当年北京宅地总价和单价“双料地王”。然而2010年初,由于大龙地产欠缴地价款,天竺22号地被北京市国土局收回。

2009年的地王重出江湖,身价已经从当年的9000元/平米飙升到21000元。房地产市场调控,面临的是一个什么样的格局?

当年的地王重出江湖,北京的房价也在经历着翻天覆地的变化,位于北京大兴区某个楼盘,实际价格已经达到了25000元每平米:

记者:多少钱一平米?

购房者:他报的有一万八的,有两万二的,一平米加七千。

记者:为啥加七千?

购房者:装修费。

2009年,当年大龙地产创出地王的时候,北京大兴的房价还不到一万元。四年的时间跨度里,地价涨了两倍多,房价也涨了两倍多。如此昂贵的房子依然供不应求:

类似的情况并非仅仅存在与北京,最近全国各地的秋季房展会陆续开幕,如出一辙的火爆,如出一辙的涨价:

售房者:基本上都在涨,然后呢就是涨幅应该都在15%到20%。

记者:还有降价的可能吗?

售房者:不可能。现在周边的面粉的价格都高于面包了。新拍的许多地块,楼板价已经是在两万多了。

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北京昔日地王重出江湖身价倍增 控房价目标基本无望
来源:地产中国网综合2013-09-29 08:30:00
据中国之声《新闻纵横》报道,近日,北京市土地整理储备中心网站上两宗土地出让的公告,引发了媒体关注,其中包括顺义新城21街区地块,即三年前大龙地产退回的天竺22号地块的一部分。
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