首页>北京昔日地王重出江湖身价倍增 控房价目标基本无望
来源：地产中国网综合 2013-09-29 08:30:00 作者：季苏平
据中国之声《新闻纵横》报道，近日，北京市土地整理储备中心网站上两宗土地出让的公告，引发了媒体关注，其中包括顺义新城21街区地块，即三年前大龙地产退回的天竺22号地块的一部分。
三年前，顺义国企大龙地产以50.5亿元摘得天竺22号地，楼面价超2.9万元/平米，成为当年北京宅地总价和单价“双料地王”。然而2010年初，由于大龙地产欠缴地价款，天竺22号地被北京市国土局收回。
2009年的地王重出江湖，身价已经从当年的9000元/平米飙升到21000元。房地产市场调控，面临的是一个什么样的格局？
当年的地王重出江湖，北京的房价也在经历着翻天覆地的变化，位于北京大兴区某个楼盘，实际价格已经达到了25000元每平米：
记者：多少钱一平米？
购房者：他报的有一万八的，有两万二的，一平米加七千。
记者：为啥加七千？
购房者：装修费。
2009年，当年大龙地产创出地王的时候，北京大兴的房价还不到一万元。四年的时间跨度里，地价涨了两倍多，房价也涨了两倍多。如此昂贵的房子依然供不应求：
类似的情况并非仅仅存在与北京，最近全国各地的秋季房展会陆续开幕，如出一辙的火爆，如出一辙的涨价：
售房者：基本上都在涨，然后呢就是涨幅应该都在15%到20%。
记者：还有降价的可能吗？
售房者：不可能。现在周边的面粉的价格都高于面包了。新拍的许多地块，楼板价已经是在两万多了。
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