十年银泰城 故事知多少
如果从拿地开始计算,银泰城的前世可以追溯到2004年。“等得脖子都长了。”家住城西万家花城的吴庆开玩笑说。
从2004年开始,就已传出这个区域将要开出银泰、沃尔玛、欧尚等大型商业配套的消息,有人开始预言这里将成为城西的商业中心,附近的楼盘项目也早早将此作为卖点写进了楼书。
消息一传再传,但始终没有实质的动静。直到2009年,这一带终于有了动静:古墩路上的印象城年底要试营业了,沃尔玛要开了,城西银泰也正式动工了。
为什么会沉淀了那么久?在2009年时任杭州银泰购物中心总经理的曹亮说:“银泰都市综合体从建筑规划设计到最后定夺,经历了较长时间的探讨,力争将其打造成为银泰集团的另一个商业重心。”做综合体,对于一直从事百货业的银泰来说,这也是个模式创新。
当时计划一改再改,在2004年下半年传出消息,城西银泰将是具有10万平方米体量的大型购物中心,而之后这个规模被翻新:成为拥有40万平方米建筑面积的大型商贸综合体,集合了购物、写字楼、酒店等多个项目。因为体量巨大,之前曾经使用的项目名称“银泰天地”也被否决。
曹亮对当时下的几步重要棋念念不忘,如银泰斥资1亿元收购项目边上在建的欧尚超市,并将已建成部分按整体规划拆除改造,“这就是出于大局的考虑。”目前看来,这钱花得值。
城西的常住人口发展太快,速度甚至让早做过测算的银泰方面都有点惊叹。银泰相关负责人表示,当初银泰看中这块地,初期对辐射人群的估计是70万,而短短几年,这个数字就迅速扩大至80万,而现在更是扩展到百万人口,并且城西的居住氛围正在向高端发展,消费潜力不可小觑。于是,银泰城将休闲餐饮和娱乐等传统辅营项目,变成主题之一,满足人们购物以外的更多需求。
“过一种消费时间的生活”,这成为银泰城规划倡导的理念,购物已经不是一种消费金钱的结果呈现,而是一种更具休闲性和娱乐性的独特体验,应有尽有的商业业态,给人带来一整天的愉快。
(钱江晚报)
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