“地王”频现引监管层关注
华远地产董事长任志强曾在一次论坛上表示，从市场看，到目前为止，房地产企业的资金比较充裕，到位资金大概有近30%的增长。
开发商资金充裕的背后是对土地扩张的渴求，多地土地发“高烧”，“地王”频现，引起了监管层的重视。
9月25日，国土部召集13个省区、16个城市的国土资源部门负责人开座谈会。座谈会上，国土部副部长胡存智称，房价连续上涨，量价齐升，房企回笼资金较快，拉动了房企对土地的需求；一些大型房企自身实力比较雄厚，出手抢高价地，加大了对优质地块的争夺力度是近期高价地频出的重要原因。胡存智要求，各地要落实、改进调控措施，尤其是供过于求的一线城市，要加大住宅用地供应，平抑地价，务必做到年内不再出“地王”。
房地产分析人士严跃进表示，“地王”风险正在积累，相关部委频出重拳，楼市看涨预期将受到遏制。未来带着地王标签的相关项目，能否经受土地政策的调整，值得怀疑。同时，地王项目也消耗了房企大量的资金及资源，部分“勒紧裤带度日”、“借款为生”的房企，会在打压下暴露财务风险。
在此次座谈会上，胡存智还要求，各地将严防高价地作为近期稳定市场的首要工作目标。
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