华贸公寓位于大望路，紧邻着万达广场和华贸中心，周边万豪、利兹卡尔顿酒店围绕，还有星光天地等高档商场。这里的公寓也是CBD的代表型公寓，目前均价在6万-7万/平方米左右。记者询问了一套62平方米的一居室，售价370万元，单价约5.93万元/平方米。
在CBD区域或者围绕CBD的较好物业，基本上已经没有4.5万元以下的价格了。而部分景观好、视野好、小区好的物业售价已经接近10万，由于户型面积大，房价经常超过1500万元，进入豪宅范畴。制图/巨琳
记者观察
北京拿1/5收入抗衡东京、伦敦房价
从纽约、伦敦、东京、北京几个CBD比较来看，房价都不便宜。其中，绝对值最贵的自然是纽约曼哈顿，这里是全球金融、商业中心。在这里的顶级公寓的房价如果换算成人民币，超过20万元/平方米。住在这里的人大多是企业大亨、金融才俊，这些人的特点是极为有钱，且都是工作狂。当然，能在曼哈顿购买顶级公寓的人，这里的房产都不是唯一住宅。
在四个CBD中，伦敦的金融城是最有CBD风范但房价最低调的。金融城和整个伦敦市一样，不像纽约曼哈顿那样高楼林立。这里从来不是高档公寓、豪宅的聚集地，所以这里的房价也最接地气。
相对而言，北京CBD的房价是最特别的。这里从绝对价格来说，要比曼哈顿动辄600万美元的公寓便宜不少，但比起东京新宿CBD、伦敦金融城却一点也不便宜。北京CBD的房价似乎和CBD没有太多直接关系，而只是和地段有关系，如同三环以内高品质小区没有单价5万以内、五环以内新房没有3万以内一样。更重要的是，如果按照瑞银2012年的全球收入报告，北京的平均收入只有伦敦和东京的1/5左右。在这里，一个普通年轻人要想买一套80平方米的公寓，少说得不吃不喝工作40年。
（来源：北京青年报）
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