华业地产副总裁陈云峰
对于“朝通CBD”的预期,华业地产副总裁陈云峰表示,“北京·通州定位并非传统意义上的“通州新城”,而是带有政治、经济、文化色彩的“世界级城市”,借鉴中国·上海浦东和美国·纽约曼哈顿的规划和实践成果,通州距离曼哈顿和浦东并不遥远,5-10年我们便可以看到现实的改变。”
泰禾地产董事长助理沈力男在提及通州发展时说到:“之所以说新通州,是因为通州现在的机遇非常之多。”目前,台湖地块已吸引大批房企大鳄进驻,而随着各大房企的项目进入开发施工阶段,其城市公建配套陆续启动。
对于未来“朝通CBD”的区域坐标,与会人士一致看好华业·新北京中心。而根据官方相关部门批复的指标,该项目为通州核心区标志(地标)工程, 向下与地铁M6、R1双地铁以及巨资修建的环隧工程连接,为后期核心区陆续启动的综合体规划的范本。
房地产研究中心主任周毕文
据了解,华业·新北京中心由华业地产斥资百亿打造,位于通州运河核心区,五河交汇回湾处、大运河5大奇观燃灯塔旁,其功能定位为“北京首席定制化城市综合体”在设计上,运用了独特的“风车型”商业设计理念和300米地标建筑“北京塔”的玫瑰花瓣设计。
目前,项目已经启动,进入商业招商阶段,其商业地产模式为“定制式产品+定单式招商+租约型运营”,这更符合客户需求、市场导向、价值最大化。华业地产表示,“会借这个项目转型升级,向新城市主义运营商转变。”
对于做好这些前期工作的重要性,房地产研究中心主任周毕文在论述房地产发展趋势中提到,产品定制式未来城市建设的主旋律,在前期设计和运营上做功课,可以实现节能、环保、规避资源浪费。
通州投资促进局副局长吴涛表示,华业·新北京中心是核心区首批启动的项目之一,对于后续核心区建设推进,意义重大。
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