首页>地价倒逼房企进军海外 福星股份在澳拿地
来源：地产中国网综合 2013-09-27 08:05:00 作者：王峥
海外拿地成本低
中国海外投资联合会的一项数据显示，2012年以来，万科、绿地、碧桂园等十余家大型房企，海外投资规模已超过600亿元。
对于国内房企纷纷“出海”投资，业内人士认为这只要源于国内高企的地价和国人海外置业热潮的到来。
据悉，绿地在韩国济州岛的项目汉拿山小镇拿地成本仅为50万元/亩，而在海南拿地的价格可能要在1000万元/亩以上。
尤其是最近几个月，一、二线城市地王频现，土地价格迅速攀升，北京的楼面地价已经超过7万元/平方米，以至于国土资源部不得不召开部分城市房地产用地管理和调控工作座谈会，要求各地方有关部门稳定土地市场价格。
此外，根据胡润财富报告显示，2012年中国富豪中拥有海外资产的已达1/3，海外资产在总资产中的平均占比为19%。在目前没有海外资产的富豪中，也有将近30%的人在未来三年有进行海外投资的计划，房地产是富豪们海外投资的主要标的。
房产资讯公司仲量联行的数据也显示，今年，中国富人在海外的房产投资总额有望增长30%。
而万科集团董事长王石更是公开表示，由于不少万科的客户将移民海外，其中30%选择北美作为目的地，因此万科会跟随这些客户进军北美，万科年初与铁狮门的合作项目选择在洛杉矶，便是这一思路的体现。（来源：证券日报）
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