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燕郊房价再破万元大关
进入下半年以来，燕郊楼市逐渐沸腾，日光盘也频频出现。
7月27日，位于燕郊迎宾南路东侧的天洋城4代开盘，推出60-130平米一-三居，均价10500元/平米，开盘七小时房源便接近售罄。8月25日，首尔甜城BOMO国际中心开盘推出400套房源，3小时内基本售罄。据了解，7月份首尔甜城四期开盘，共推出1800套房源，开盘三天去化已超九成。
同时，不仅是在燕郊，在相连的大厂区域，世茂萨拉曼卡9月份开盘，据介绍也获得了不错的销售成绩。
“现在燕郊的楼盘如果不是‘日光’，都不好意思宣传”，燕郊当地一位开发商表示，受北京楼市持续上行的影响，今年以来燕郊楼市成交相当火热，大批从北京挤出的刚性需求再次聚焦燕郊。
据记者了解，天洋城4代上一次开盘均价在8500元/平米。如今已经飙至10500元/平米。首尔甜城在今年5月份售价仍是8500元/平米，而目前的售价已达10000元/平米。@北京也已由7月初的9000元/平米上浮至现在的10000元/平米。
同样位于燕顺路上的夏威夷南岸二期，其尾盘价已达13800元/平米，夏威夷南岸二期的二手房均价也在12000元/平米以上。
一位熟知燕郊楼市的业内人士表示。在整体楼市走向不发生大变化的背景下，随着燕郊商业、生活配套的进一步落地，燕郊楼市仍有一定发展空间，与此同时，部分经济实力有限的购房者将会被挤到紧邻燕郊的大厂等区域。
香河供应充足房价跳涨
与燕郊等地主打刚需产品相比，香河是环首都楼市圈中最受关注的新区域，走出土地风波后，绿地、富力、华夏幸福基业、鸿坤等品牌房企相继推出新盘，香河楼市供应量充分，而产品也呈现刚需和低密度项目两分天下的格局。
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