太原商品住房供应充足 均价6649元/平米

来源:地产中国网综合 2013-09-26 10:07:00

“目前太原房价稳中有升,商品房市场供应充足。”近日,太原8月份房地产官方数据出炉。虽然房价有所上涨,但充足的供应量仍给不少购房者吃了一颗“定心丸”。

据太原市房管局发布的消息称,前8个月,太原新建商品住房的价位多集中于4000-8000元/平方米的中低价位上,中小户型备受购房者的青睐,刚需仍为主要购房群体。

商品房价格稳中有升

“可售房源少,房子价格自然会上去。”近日记者在采访中了解到,有近五成准备购房的采访对象认为,今年太原楼市“金九银十”会迎来房价的上涨。购房者孙先生感慨:“有一段时间,很多要买房的朋友都不怎么提要看房、买房了,可是近一段时间,议论是否要买房的话题开始在多个场合屡屡提起,一些朋友又开始看房、排号。”

而根据太原市房管局网上签约数据显示,8月份太原商品房平均价格为6994元/平方米,较去年同期上升7.14%;商品住房交易均价6649元/平方米,同比上升10.38%。我市新建商品住房价格较去年同期稳中有升。“近期,全国多个城市出现了房价涨幅较快的现象,除了一线城市外,二线城市中也有多个城市房价涨幅不低,大家都能明显感觉到。”知情人士表示,“例如太原、郑州等,目前郑州已经加紧出台了升级版‘限购令’,虽然太原现在还没什么动静,但也一定会继续严格执行相关调控措施继续稳定房价,调控和市场的博弈将继续存在。”

对于房价的上涨趋势,有意置业的受访对象表示,如果房价的涨幅在可接受范围内的话将会按照原置业计划进行购房,但也有部分人将搁浅置业计划。

商品住房供应有所下降

1—8月,太原商品房上市面积达到562.49万平方米,较上年同期增加29.71个百分点,月末累计可售面积1289.53万平方米;其中商品住房上市面积255.54万平方米,较上年同期减少28.64个百分点,月末累计可售面积657.59万平方米。“虽然商品住房供应量略有缩水,但总体供应仍十分充足。”太原市房管局分析道。

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