南京又有9幅地将拍卖 河西南部今年第三次推地

来源:地产中国网综合 2013-09-26 08:53:00

9月27日,南京市又有9幅地块将进行拍卖。其中有1幅来自河西的二类居住用地,是今年河西南部推出的第三幅住宅用地,起拍楼面价达到“9”字头;其余8幅地则为商业用地、旅馆业用地。

河西南部今年第三次推地

9幅地块中,编号为NO.2013G54建邺区河西南部26-4号地块,是唯一的一幅二类居住用地。根据出让信息,NO.2013G54的地块,出让面积为109447.58平米,分A、B、C、D四个部分,用地面积分别为31278.2平方米、32238.4平方米、22525平方米、23420.6平方米;容积率要求在1.0到2.75之间。

该地块临近城南西善桥板块,地块的东侧紧邻的“二号河”对面,便是西善桥区域。按照规划要点,G54地块范围在建邺区天河路以东,新梗街与新河路间,具体四至为,新河路以北、新梗街以南,天河路以东。从奥体出发,10分钟即可到达附近。目前江东南路正在进行拓宽工程,河西综合医院等项目也仍在施工,地块周边目前除了天河路已基本成形外,其余道路均处于规划状态,尚没有公交线路可到达该地块,但根据规划,宁和城际轨道交通一期工程在天河路和新梗街设有站点,轨道交通通车后,可直达南京南站和江北桥林新城。

目前,河西中部几乎已没有可供开发的土地,河西南部作为新兴区域,仍不成熟,地块定价一度不足5000元,但随着海峡城、升龙、五矿、奥体建设等开发商的进驻,房价、地价一路走高。

NO.2013G54是今年来河西南部推出的第3幅住宅地块。今年3月,五矿经47轮竞拍,力克保利万科、奥体建设等,拿下了河西南部NO.2013G05地块,起始楼面地价8079元/㎡,成交楼面地价10721元/㎡。今年4月,经过37轮快速竞夺,失手G05的奥体建设终于拿下了河西南部NO.2013G09地块,起始楼面地价8072元/㎡,成交楼面地价11124元/㎡。半年之后,G54的起始楼面地价升为9203元/平米,在整个河西板块中,仅次于2011年被江苏苏瑞置业拿下河西月安街以南苍山路以东地块的9828.5元/平方米。

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南京又有9幅地将拍卖 河西南部今年第三次推地
来源:地产中国网综合2013-09-26 08:53:00
9月27日,南京市又有9幅地块将进行拍卖。其中有1幅来自河西的二类居住用地,是今年河西南部推出的第三幅住宅用地,起拍楼面价达到“9”字头;其余8幅地则为商业用地、旅馆业用地。
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