全成品精装纯别墅受热捧
自2006年停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的城市别墅,更是呈现日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其他住宅产品而言,更能保值增值。
而值得关注的是,对于中高端置业者来讲,除了考虑优越的地段外,精装修所带来的诸多隐形成本也是影响其置业的重要因素之一。
首先是时间成本,精装修施工的周期较毛坯房长,所带来的时间成本非常昂贵;其次是人力成本,相比毛坯房,精装房投入的人员数量和技术要求更高,例如设计单位及设计师的选定;再者是物业成本,精装房给物业带来很重的管理压力,必须有专业过硬的管理团队才能做好。此外还有精装后期的维修成本等等。
因此,有专家曾表示,装修集成化能够有效控制装修成本,从而达到为业主省心省力省钱的目的。
(来源:北京青年报)
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